Ekologické stavby a certifikace BREEAM

Stavebnictví je odvětví s největší spotřebou energie na světě a odpovídá za více než třetinu celkové konečné spotřeby energie a je zásadním původcem emisí oxidu uhličitého (CO2). Zodpovědný přístup k životnímu prostředí se netýká pouze podnikové ekologie, ale stále častěji se promítá i do oblasti projektování a výstavby stavebních objektů, s čímž úzce souvisí pojem udržitelná výstavba budov.

S rozvojem udržitelné výstavby vyvstala potřeba hodnocení budov a jejich dopadů na životní prostředí. Z tohoto důvodu byly vytvořeny environmentální certifikace budov, které hodnotí to, jak budova ovlivňuje své okolí v průběhu životního cyklu. Článek si klade za cíl zjistit, jaké environmentální certifikace ve světě existují, a které z nich se používají v České republice nejčastěji.

1. Udržitelný rozvoj a certifikace

V osmdesátých letech 20. století se začíná ve světě skloňovat pojem udržitelný rozvoj. Do širšího povědomí se termín udržitelný rozvoj dostal v roce 1992 na Summitu Země v Riu de Janeiru, kde byl přijat dokument OSN Agenda 21, který se udržitelným rozvojem zabývá v těch nejširších možných souvislostech, od celosvětové ochrany a správy přírodních zdrojů, až po společenská a ekonomická témata, jakými jsou například chudoba, zdraví, demografie atd.

V České republice se poprvé objevuje tento pojem v Zákoně č. 17/1992 Sb. o životním prostředí. Udržitelný rozvoj je takový, který současným i budoucím generacím zachovává možnost uspokojovat jejich základní životní potřeby a přitom nesnižuje rozmanitost přírody a zachovává přirozené funkce ekosystémů. Zákon zdůrazňuje též právo člověka na příznivé životní prostředí.

Pokud tedy chceme hodnotit budovy z hlediska udržitelného rozvoje, pak si nemůžeme vystačit pouze s kritérii energetická náročnost, spotřeba primárních energií a produkce CO2. Musíme budovy hodnotit z pohledu celého životního cyklu, tedy od získávání surovin pro její výrobu až po likvidaci budovy. Musíme sledovat kritéria jako spotřeba vody v celém životním cyklu, zda jsou použity materiály šetrné k životnímu prostředí, jak je nakládáno s odpadem, jaké vytváří budova podmínky pro zdravé vnitřní prostředí v interiéru, jak budova uspokojuje životní potřeby uživatelů (kvalita místa, dopravní dostupnost) atd.

Čtěte také: České supermarkety a bio

Na posuzování budov z hlediska udržitelného rozvoje byla v různých zemích světa vyvinuta již celá řada metod. Celosvětově nejrozšířenější jsou americký LEED a britský BREEAM a kanadský GBTool. Všechny tyto metody jsou založeny na bodovacím systému, kterým se hodnotí soubor jednotlivých kritérií udržitelného rozvoje.

S rozvojem udržitelné výstavby, která se opírá o tři hlavní pilíře udržitelnosti (kvalita životního prostředí, sociální a kulturní aspekty a ekonomická efektivita), vznikla potřeba hodnotit budovy a jejich dopady na životní prostředí. Při hodnocení budov z hlediska udržitelné výstavby ovšem nelze využívat pouze kritéria jako je například energetická náročnost, spotřeba primárních energií či produkce CO2. Je nutné posuzovat budovu v rámci celého životního cyklu, což znamená od způsobu získávání materiálů pro výstavbu až po samotnou likvidaci budovy.

S hodnocením budov z hlediska udržitelné výstavby pak úzce souvisí environmentální certifikace, které byly v 90. letech 20. století vytvořeny pro snadnější vzájemné porovnání budov a jejich dopadů na životní prostředí. Environmentální certifikace hodnotí především to, jak budova ovlivňuje své okolí v průběhu celého životního cyklu. Nyní ve světě existuje velké množství certifikačních nástrojů a téměř v každém státě se používá odlišná hodnotící metodika. V některých státech včetně České republiky se dokonce používá více metodik certifikace, které si vzájemně konkurují. Především kvůli tomu pak vzniká v oblasti environmentální certifikace nepřehledná situace a zatím to nevypadá, že by v nebližší době mohlo dojít ke sjednocení těchto hodnotících nástrojů.

2. Environmentální certifikace budov

Environmentální certifikaci budov lze chápat jako nezávislý audit, který hodnotí budovy v různých fázích jejich životního cyklu. Její hlavní funkcí je tedy poskytování transparentního důkazu o kvalitě dané budovy. Environmentální certifikaci lze udělit jak stávající budově, tak i budově nové. Avšak tyto certifikace se od sebe vzájemně liší. Rozdíl je zejména v tom, že u nové budovy je ovlivňován a kontrolován především návrh budovy a následující proces výstavby. U již existující budovy se certifikace zaměřuje pouze na samotné procesy v budově.

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že snáze lze získat certifikát pro budovu v přípravné fázi než pro již existující budovu. U budovy, která je ve výstavbě, lze totiž ještě ovlivnit či změnit spoustu parametrů, které jsou při certifikaci hodnoceny. Lze například navrhnout ekologický zdroj vytápění či využít kvalitnější a lokální materiály při výstavbě. Druhým podstatným rozdílem je také to, že v případě, kdy je budova certifikována již při návrhu, environmentální certifikace platí po celou dobu životnosti budovy.

Čtěte také: Jak podporovat projekty

Jak už bylo výše řečeno, ve světě nyní existuje velké množství environmentálních certifikací, a proto budou níže popsány čtyři certifikační programy, se kterými se lze setkat v České republice.

3. Certifikace BREEAM

BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) je pravděpodobně nejrozšířenější metoda pro hodnocení udržitelné výstavby budov. Metoda BREEAM byla vytvořena v roce 1990 ve Velké Británii s prvními dvěma verzemi zahrnujícími domácnosti a kanceláře. V současné době má na celém světě certifikát BREEAM cca 200 000 objektů, většinou jde o rodinné domy ve Velké Británii. Administrativních budov s certifikátem BREEAM je přibližně 6 000.

Systém BREEAM pracuje s národními předpisy a vyžaduje dodržení postupů a požadavků místních norem. Certifikace BREEAM má několik podtypů podle místa a druhu stavby. V našich podmínkách se zatím použil podtyp BREEAM Europe Commercial, který lze aplikovat na objekty administrativní, obchodní a výrobní.

3.1 Hodnocení BREEAM

Obsah certifikačního rámce BREEAM je rozdělen do několika částí, jimž je přisouzena určitá váha.

3.2 Klasifikace BREEAM

Za jednotlivé oblasti jsou na základě podrobného posouzení udělovány body. Na základě jejich součtu a poměru s maximem možného získáme procentuelní vyjádření kvality budovy a můžeme zařadit budovu do kategorie z hlediska udržitelného rozvoje. BREEAM má definováno 5 kategorií: budova vyhovující, dobrá, velmi dobrá, excelentní, výjimečná.

Čtěte také: Dávkování lignohumátu v ekologickém zemědělství

Dosažitelné úrovně certifikace BREEAM:

• PASS (vyhovující) ≥ 30 %
• GOOD (dobrá) ≥ 45 %
• VERY GOOD (velmi dobrá) ≥ 55 %
• EXCELLENT (výborná) ≥ 70 %
• OUTSTANDING (mimořádná) ≥ 85 %

4. Certifikace BREEAM In-Use

Certifikace BREEAM In-Use je mezinárodně uznávaný systém hodnocení stávajících budov vyvinutý organizací BRE ve Velké Británii. Je určený především pro administrativní, obchodní a výrobní objekty nebo jejich části všech velikostí i jakéhokoliv stáří (novostavby min. 2 roky). Je založený na principech udržitelné výstavby a zaměřuje se na následující oblasti:

• management
• materiály
• doprava
• hospodaření s odpady
• hospodaření s vodou
• vnitřní prostředí: zdraví a pohoda
• znečišťování prostředí
• spotřeba energií
• ekologie a využití země

BREEAM In-Use má tři nezávislé části, které lze vypracovat samostatně. První se týká vlastní budovy, druhá provozu a třetí efektivity způsobu užívání.

4.1 Potřebná kvalifikace pro proces získání certifikace BREEAM In-Use

Pro dosažení certifikátu je nutné podniknout několik kroků, které lze rozdělit do dvou základních skupin:

1. Posouzení budovy
   • může být provedeno jakoukoliv osobou, tedy např. i majitelem nebo provozovatelem objektu, podmínkou je on-line absolvování školení a testu
   • v případě zájmu nabízíme vypracování tohoto posouzení
2. Nezávislý audit posouzení
   • musí být provedeno nezávislým auditorem, jenž absolvoval speciální školení a jenž vlastní platnou licenci
   • nabízíme provedení tohoto auditu, školení jsme absolvovali a v současné době jsme v procesu získání licence

Před provedením finálního auditu probíhá obvykle fáze vylepšování procesů v objektu, zlepšování výkonů a zajišťování potřebných dokladů a dokumentů tak, aby bylo možné dosáhnout co možná nejvyššího stupně certifikace. V této fázi poskytujeme poradenství.

4.2 Výhody BREEAM In-Use

1. Marketing
   • dobrá marketingová značka
   • snížení počtu neobsazených prostor
   • zvýšení tržní hodnoty
   • certifikát
   • vylepšení zelené image
2. Provoz a management
   • snížení nákladů na provoz a údržbu
   • měření dopadu provedených změn (nástroj pro plánování)
   • doplnění stávajících systémů managementu
   • plánovací nástroj pro management zařízení
   • zlepšení bezpečnosti a požární bezpečnosti
   • povědomí o současných metodách
   • pobídka k využívání nejlepších metod
   • zaangažování všech osob (díky firemním postupům)
3. Vnitřní prostředí
   • spokojenější nájemci a efektivní uživatelé
4. Ekologie
   • snížení dopadu na životní prostředí
   • zvýšení osobní zodpovědnosti
5. Další
   • více než pENB (průkaz energetické náročnosti)
   • hodnocení nezávislou stranou - vyšší objektivita
   • levné na implementaci
   • informace o možných investicích pro zlepšení
   • umožňuje porovnání
   • pomáhá vytvoření mezinárodních standardů
   • umožňuje přenos know-how na další objektu v portfoliu
   • přivádí k větší spolupráci majitele a nájemce

5. Certifikace LEED

LEED® - certifikační program pro zelené budovy - je mezinárodně uznáván jako měřítko pro návrh, výstavbu a provozování zelených budov. Systém LEED (Leedership in Energy and Environmental Design) vznikl v roce 2000 ve Spojených státech amerických. V současné době existuje cca 9 000 administrativních budov s certifikátem LEED. Systém LEED pracuje s americkými normami ASHRAE (tvůrcem norem je Americká společnost pro vytápění, chlazení a vzduchotechniku).

Certifikace LEED má několik podtypů podle druhu stavby. V našich podmínkách se nejčastěji používá podtyp LEED Core & Shell, který je určen pro tzv. spekulativní výstavbu, kdy je více než 50 % ploch určeno k pronájmu. V případě, že je k pronájmu určeno méně než 50 % ploch, se používá podtyp LEED for New Construction. Certifikaci uděluje americký certifikační orgán GBCI (Green Building Certification Institute).

5.1 Hodnocení LEED

Obsah certifikačního rámce LEED, je rozdělen do několika časti, jimž je přisouzeno bodové hodnoceni, které se může lišit např. podle typu budovy. V následující tabulce jsou uvedeny jednotlivé časti pro novostavby administrativních budov a body, které lze v jednotlivých oblastech získat.

5.2 Klasifikace LEED

Podle dosaženého počtu bodů je přidělen certifikát dle následující tabulky.

6. Certifikace SBToolCZ

Metodika SBToolCZ patří do mateřského systému metodik SBTool, který vyvíjí mezinárodní nezisková organizace International Initiative for Sustainable Built Environment (iiSBE). Metodika SBTool je používána v mnoha zemích světa a certifikace SBToolem se na národní úrovni provádí ve Španělsku, Itálii a Portugalsku. Zástupcem iiSBE pro Českou republiku je Česká společnost pro udržitelnou výstavbu budov se sídlem na Fakultě stavební ČVUT.

Hodnocení komplexní kvality budov z hlediska širokého spektra kritérií udržitelnosti se v řadě zemí stává běžnou součástí projektového a realizačního procesu výstavby budovy.

6.1 Národní metodika SBToolCZ

• vybírá kriteria hodnocení relevantní pro Českou republiku
• výpočty jsou přizpůsobené českým normám
• je v souladu s českou legislativou
• má nastavené srovnávací hladiny podle českého stavebnictví
• váhy má nastavené pomocí panelu expertů

6.2 Přínos SBToolCZ

• mezinárodní komptabilita
• soulad s evropskými normami CEN/TC 350 a ISO TC 59
• komptabilita s klíčovými indikátory SB Alliance
• mezinárodní rámec iiSBE

6.3 Hodnocené budovy SBToolCZ

V současné době lze metodiku použít výhradně pro hodnocení staveb pro bydlení - tedy pro bytové i rodinné domy. Metodika je určena výhradně pro hodnocení fáze návrhu - tzn. budovy lze hodnotit ve fázi projektové přípravy nebo po dokončení stavby a jejím uvedením do provozu, přičemž maximální doba provozu je jeden rok. V budoucnu je plánováno rozšíření metodiky i na další budovy - administrativní, vzdělávací, obchodní a další. Metodika pro administrativní budovy by měla být k dispozici ještě v průběhu roku 2011.

6.4 Metodika hodnocení SBToolCZ

Metodika SBToolCZ je založena na multikriteriálním pojetí, kdy do hodnocení vstupuje sada různých kritérií, které zohledňují principy udržitelné výstavby. Rozsah kritérií, která vstupují do procesu hodnocení, se liší dle typu budovy (obytné budovy, administrativní budovy, komerční objekty, aj.) a dle fáze životního cyklu, který je posuzován (fáze projektové přípravy, výstavby, uvedení do provozu, provoz budovy).

7. Environmentální certifikace v České republice

Pro zjištění, které environmentální certifikace jsou v České republice používány nejčastěji, byla použita data z výroční tiskové konference Šance pro budovy ze září roku 2019. K tomuto datu bylo v České republice celkově 205 certifikovaných budov. Největší zastoupení měl certifikát BREEAM, a to celkově u 122 budov. Druhým nejpoužívanějším certifikátem byl LEED s 50 certifikovanými budovami. Na třetím místě byl poté národní certifikační nástroj SBToolCZ, kterým disponovalo 32 budov.

8. Srovnání certifikací

Zmíněné čtyři environmentální certifikace jsou si do značné míry podobné, jelikož jsou používány pro obdobný účel. Tím je poskytnutí návodu k vytvoření budovy, která bude šetrná k životnímu prostředí a zároveň zajistí kvalitní vnitřní prostředí pro osoby vyskytující se v budově. Tyto certifikační systémy mají ještě jednu společnou vlastnost. Využívají pro hodnocení budov metody založené na multikriteriální analýze. Což znamená, že je hodnoceno velké množství kritérií, která se často pomocí váhového vektoru spojují do jednoho výsledného ukazatele, na základě kterého je udělen certifikát.

Hlavním cílem všech blíže popsaných certifikací, kromě certifikace WELL, je tedy posouzení vlivu staveb na životní prostředí. Certifikace hodnotí obdobné kategorie jako je hospodaření s vodou, energie a ovzduší, kvalita vnitřního prostředí, nakládání s odpady, kvalita použitých materiálů při výstavbě budovy atd. Stěžejní rozdíl je proto zejména ve způsobu výpočtu bodového ohodnocení. Certifikace BREEAM jednotlivé kategorie hodnotí váženými procentními body, naopak certifikace LEED kategorie hodnotí pomocí bodů. Česká certifikace SBToolCZ se dále odlišuje tím, že výsledné body v jednotlivých kategoriích přenásobí váhami a tyto vážené body se na konci sečtou a tím se získá celkový výsledek na jehož základě je následně vydán příslušný certifikát kvality.

Jiným typem certifikace je certifikát WELL, který se zaměřuje zejména na posouzení kvality vnitřního prostředí z pohledu budoucích uživatelů. Což znamená, že WELL certifikace by měla garantovat příjemné pracovní prostředí.

Environmentální certifikace zažívají velký rozvoj, což potvrzuje situace na trhu s nemovitostmi, zejména pak na kancelářském trhu, kde přestává být slovní spojení environmentální certifikace ojedinělé, a naopak se stává samozřejmostí. Především ze strany nájemců je vytvářen tlak na investory či vlastníky administrativních budov, jelikož nájemci mají zájem o budovy šetrné k životnímu prostředí, budovy s příjemným vnitřním prostředím, s dobrou dopravní dostupností a s nízkými provozními náklady. Investoři či vlastníci administrativních budov jsou proto nuceni na tuto situaci reagovat a dochází tak k nárůstu počtu certifikovaných administrativních budov.

V této souvislosti tak vyvstává otázka, která certifikace je nejvhodnější. Obecně se dá říci, že jako doklad potvrzující šetrnost budovy k životnímu prostředí, jsou nejvhodnější certifikáty BREEAM a LEED, případně SBToolCZ. Ovšem tím, že SBToolCZ je pouze národní certifikační nástroj, není tak atraktivní pro zahraniční investory, respektive zahraniční nájemce kancelářských prostor, kteří preferují právě mezinárodní certifikace. Toto tvrzení potvrzují i data z roku 2019, kdy žádná budova nebyla certifikována národním certifikátem SBToolCZ.

tags: #ekologické #stavby #certifikace #BREEAM

Oblíbené příspěvky:

• Jak správně umístit odpad Geberit?
• Podrobnosti o nedostatku financí pro boj s klimatickou změnou
• Legislativa kompenzací škod v ČR
• Typy WC mís
• Život andulek v přírodě