Smlouva o převzetí odpadu do vlastnictví

03.04.2026

V praxi se často setkáváme se situací, kdy nějaký podnikatelský subjekt v nájmu produkuje v těchto prostorech komunální odpad, resp. tzv. odpad živnostenský, popřípadě obalové odpady kat. skupiny 1501..., a nechce z různých důvodů řešit další nakládání s nimi. Proto má možnost uzavřít s majitelem nemovitosti smlouvu o převzetí odpadu do vlastnictví. Vlastník nemovitosti se tak nejpozději okamžikem vzniku tohoto odpadu stává jeho vlastníkem (původcem) se všemi povinnostmi z toho vyplývajícími zejména z § 13 a § 15 zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech. Na tuto situaci se tedy přímo vztahuje § 5 odst. 3.

Podle § 5 odst. 2 zákona může být ale původcem odpadu i jiná osoba, pokud tak vyplývá z písemné smlouvy o převzetí odpadu do vlastnictví uzavřené mezi těmito osobami.

Smlouva o převzetí odpadu uzavřená v souladu s ust. § 5 odst. 3 zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech a dle ust. § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen smlouva)

Smluvní strany

Subjekt č. 1 :............................. (jméno, příjmení, popř. obchodní název společnosti)

Adresa: ................................................ (bydliště, sídlo)

Čtěte také: Milovice: Kompletní Průvodce Likvidací Odpadu

IČ: ................................ DIČ: ................................

Zastoupený: ........................................ v technických záležitostech: .............................................

Kontakt: ......................................... Bankovní spojení: ........................................................

a

Subjekt č. 2: ............................. (jméno, příjmení, popř. obchodní název společnosti)

Čtěte také: Sazba DPH pro dřevěné odpady

Adresa: ................................................ (bydliště, sídlo)

IČ: ............................................. DIČ: ...............................................

Zastoupený:

Kontakt: ......................................... Bankovní spojení:........................................................

I. Úvodní ustanovení

Dle § 5 odst. 3 zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech (dále jen "zákon o odpadech"), v případě komunálních odpadů a odpadů z obalů, s výjimkou odpadů z domácností, je původcem těchto odpadů vlastník nemovité věci, kde vznikají, pokud tak vyplývá z písemné smlouvy s osobou, která by byla původcem odpadu podle § 5 odst. 1 zákona o odpadech, a nejpozději v okamžiku vzniku odpadu se stává vlastníkem odpadu.

Čtěte také: Jak ušetřit na likvidaci stavebního odpadu?

II. Předmět smlouvy

Předmětem této smlouvy je převzetí vyjmenovaných druhů odpadů uvedených v Příloze č. 1 této smlouvy, (dále jen "odpad"), které vznikají v budově / stavbě .... označené čp. ...... na st. p. č. ................ v k. ú. ..............., jež je v majetku subjektu č. 2, do vlastnictví subjektu č. 2 za účelem jeho využití / odstranění v zařízení pro nakládání s odpady. Na předání jiných odpadů do vlastnictví subjektu č. 2 se tato smlouva nevztahuje.

Subjekt č. 2 se zavazuje převzít do svého vlastnictví od subjektu č. 1 odpad za podmínek sjednaných v této Smlouvě a subjekt č. 1 se zavazuje předávat odpad subjektu č. 2 pouze v souladu s touto smlouvou, a v souladu s platnými právními předpisy.

III. Smluvní podmínky

Způsob a místo předání odpadu (a předpokládané množství odpadu)

Subjekt č. 2 je oprávněn předávat odpad do zařízení určeného pro nakládání s daným druhem odpadu prostřednictvím smluvně zajištěné osoby oprávněné k převzetí odpadů, která zajistí svoz a likvidaci odpadu dle požadavků zákona o odpadech.

Touto osobou oprávněnou k převzetí odpadů je firma ..........., se sídlem ................., IČO:...................., která provozuje tato zařízení pod:

IČZ: ....................................... (identifikační číslo zařízení k převzetí odpadů)
IČZ: .......................................

Předpokládané množství odpadu

Název odpad / kat. Číslo	objem nádob/počet	Předávací místo	frekvence svozů / rok

Termíny a způsob objednávání vývozu (viz také v Příloze č. 1 této Smlouvy)

IV. Další práva a povinnosti smluvních stran

Povinnosti Subjektu č. 2

Subjekt č. 2 prohlašuje, že přebírá veškeré povinnosti původce odpadu podle § 15 zákona o odpadech.
Subjekt č. 2 bude přebírat odpad od Subjektu č. 1 bezúplatně a bude hradit veškeré náklady vznikající v souvislosti s dopravou a likvidací odpadu / za úplatu dle dalších cenových ujednání (viz Příloha č. 2 této Smlouvy).

Povinnosti Subjektu č. 1

Subjekt č. 1 se zavazuje oprávněné firmě ............ předat odpad sjednaný v čl. II. této smlouvy za podmínek dle této smlouvy ve sběrných nádobách na dohodnuté svozové místo.
Subjekt č. 1 se zavazuje uchovávat a předávat odpad za podmínek stanovených v Příloze č. 1 této smlouvy.

V. Doba platnosti a ukončení smlouvy

Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou / určitou od .................... do ...........................
Předmět této smlouvy přechází do vlastnictví Subjektu č. 2 počínaje dnem jeho vzniku. Subjekt č. 1 prohlašuje, že se seznámil se smlouvou o poskytování služeb v odpadovém hospodářství mezi Subjektem č. 2 a oprávněnou firmou ............
Tato smlouva je vyhotovena ve 2 výtiscích, z nichž každá strana obdrží jeden výtisk.
Smluvní strany prohlašují, že veškeré údaje v této smlouvě jsou pravdivé a správné.
Změnu smlouvy lze provést pouze písemnou formou.

V........................ dne ..........

V........................ dne ............

Za Subjekt č. 1: Za Subjekt č. 2:

____________________________ _____________________________

Příloha č.

Primárně platí, že původcem odpadu je každý, při jehož činnosti vzniká odpad (§ 5 odst. 1 zákona č. 541/2020 Sb. o odpadech), tj. obecně řečeno, každá firma (podnikatel), když provádí své pracovní/výrobní činnosti (služby apod.), při kterých vznikají odpady (včetně nebezpečných), se okamžikem vzniku těchto odpadů, stává automaticky i jejich původcem (vlastníkem).

V případě, že odpad vzniká při činnosti více osob nebo při činnosti prováděné na základě smlouvy pro vlastníka věci, ze které se stane odpad, je původcem odpadu osoba, která fyzicky provádí činnost, při které odpad vzniká.

Dle § 5 odst. 2 zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech (dále jen "zákon o odpadech"), v případě, že odpad vzniká při činnosti více osob nebo při činnosti prováděné na základě smlouvy pro vlastníka věci, ze které se stane odpad, je původcem odpadu osoba, která fyzicky provádí činnost, při které odpad vzniká. Původcem odpadu je jiná osoba, pokud tak vyplývá z písemné smlouvy uzavřené mezi těmito osobami, přičemž původce se stává vlastníkem vzniklého odpadu nejpozději v okamžiku jeho vzniku.

SMLOUVA O PŘEVZETÍ ODPADU DO VLASTNICTVÍ uzavřená v souladu s ust. § 5 odst. 2 zákona č. 541/2001 Sb., o odpadech a dle ust. § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen Smlouva)

1. SMLUVNÍ STRANY

a

I. Úvodní ustanovení

II. Předmět smlouvy

Předmětem této Smlouvy je převzetí vyjmenovaných druhů odpadů uvedených v Příloze č. 1 této Smlouvy, (dále jen "odpad"), které vznikají při činnosti prováděné Subjektem č. 2 na základě Smlouvy o poskytování služeb / o dílo (Objednávky apod... č. ...) pro Subjekt č. 1 v budově / stavbě .... označené čp. ...... na pozemku p. č. ................ (k. ú. ...............), do vlastnictví subjektu č. 1 za účelem jeho předání do zařízení pro nakládání s odpady. Na předání jiných odpadů do vlastnictví subjektu č. 1 se tato Smlouva nevztahuje.

Subjekt č. 1 se zavazuje stát se původcem tohoto odpadu a převzít ho do svého vlastnictví od subjektu č. 2 v okamžiku jeho vzniku a za podmínek sjednaných v této Smlouvě v souladu s § 5 odst. 2 zákona o odpadech a ostatními souvisejícími platnými právními předpisy.

III. Smluvní podmínky

Povinnosti Subjektu č. 1

Subjekt č. 1 prohlašuje, že okamžikem vzniku odpadu přebírá veškeré povinnosti původce odpadu podle § 15 zákona o odpadech.

Subjekt č. 1 se zavazuje odpad shromažďovat za podmínek § 5 vyhlášky č. 273/2021 Sb. (dále jen "vyhláška"), a předávat ho do zařízení oprávněného k nakládání s odpady na základě smluvního ujednání a za podmínek stanovených v Příloze č. 1 této smlouvy.

Subjekt č. 1 bude přebírat odpad od Subjektu č. 2 bezúplatně a bude hradit veškeré náklady vznikající v souvislosti s dopravou a likvidací odpadu / za úplatu dle dalších cenových ujednání (viz Příloha č. 2 této Smlouvy).

Povinnosti Subjektu č. 2

Subjekt č. 2 prohlašuje, že je oprávněn provádět služby / činnosti ... na základě platné koncese / ŽL apod... v souladu s živnostenským zákonem.

Subjekt č. 2 se zavazuje odpad vzniklý při své činnosti pro Subjekt č. 1 odděleně třídit dle jeho druhu a vlastností a za podmínek stanovených v Příloze č. 1 této smlouvy.