Prodej Domu v Přírodě: Lokality a Faktory ke Zvážení

13.03.2026

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli.

Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci.

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění.

Čtěte také: Jak správně účtovat prodej odpadu?

Domy na prodej v okrese Brno-venkov

V okrese Brno-venkov nabízíme domy v celkem 81 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí:

Prodej domů v Pasohlávkách (7)
Prodej domů v Ivančicích (7)
Prodej domů v Šlapanicích (5)
Prodej domů v Medlově (5)
Prodej domů v Troubsku (5)
Prodej domů v Tišnově (4)
Prodej domů v Rajhradě (4)
Prodej domů v Ochozu u Brna (4)
Prodej domů v Kuřimi (4)
Prodej domů v Pohořelicích (4)
Prodej domů v Dolních Kounicích (4)
Prodej domů v Modřicích (4)
Prodej domů v Ostopovicích (4)
Prodej domů v Rosicích (4)
Prodej domů v Chudčicích (3)

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství.

Cena domů na prodej v okrese Brno-venkov se momentálně pohybuje od 700 000 Kč do 49 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 901 Kč do 206 800 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Kontrola stavu nemovitosti před koupí

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti - a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Existuje také služba inspekce nemovitostí.

Čtěte také: Vše o ekologické známce

Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva.

Nabídka domů v okrese Brno-venkov

V Brně-venkov a okolí pochází 0 domů z nabídky realitních kanceláří a 176 domů jsou nabízené bez realitky.

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Brno-venkov 14 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače.

V okrese Brno-venkov působí 240 realitních makléřů, spadajících pod 103 realitních kanceláří, které můžete oslovit.