Ekologické dotace pro chaty a chalupy: Jak získat podporu na úsporné bydlení

Od loňského září v Česku běží dotace Oprav dům po babičce, díky které mohou lidé své staré domy přeměnit na energeticky moderní bydlení.

Po technické stránce je věrnou kopií dotačního programu Nová zelená úsporám (NZÚ), i dotační částky komplexního zateplení jsou stejné jako u NZÚ.

Je ale potřeba chtít se dozvědět vše o podmínkách programu a nejlépe od někoho, kdo s tím už má nějaké dlouhodobější zkušenosti, a to nejen administrativní, ale i stavebně technického rázu.

Program Oprav dům po babičce

V první řadě je to dozateplení rodinného domu k bydlení či rekreaci do stavu, kdy zateplení obálky budovy musí být lepší, než takzvaná referenční hodnota.

Jde tedy o energetický výpočet a dimenzování doposud nezateplených částí domu tak, aby výsledný objekt po zateplení byl na optimální úrovni. Je to takzvané komplexní zateplení.

Čtěte také: České supermarkety a bio

Druhým kritériem je takzvané ekonomicko-administrativní posouzení žadatele. Zjišťuje se, zda žadatel vlastní či nevlastní další nemovitost k bydlení. Pokud vlastní, nemůže dotaci získat a může žádat pouze v programu Nová zelená úsporám.

Ovšem chaty, chalupy a další objekty k rekreaci a jiné typy nemovitostí se do tohoto nepočítají, což také spoustu lidí mate.

Je však třeba upozornit, že se posuzují všechny trvale bydlící a přihlášené osoby v domě, které se skrze registr obyvatel podrobují takzvanému testu vlastnictví. Tedy pokud někdo jiný z přihlášených obyvatel má nemovitost k bydlení jinde, dotace nemůže být vyplacena.

Pak je zde několik závazných kritérií, a to je i takzvaná udržitelnost dotace, tedy vlastník domu po babičce musí zůstat vlastníkem po dobu deseti let od přijetí dotace. Kdo toto kritérium není ochoten plnit, pak je lepší to samé podat přes dotační program NZÚ s tím, že dotaci dostane žadatel vyplacenu až po dokončení přestavby.

Za druhé lze využít dotaci na zcela novou stavbu, ale v místě musí dojít k demolici původní zkolaudované a zapsané stavby v listu vlastnictví, která dříve byla vedená jako stavba k bydlení či rekreaci. Tedy dům po babičce, který jste se rozhodli zbourat a postavit místo něj nový, musel mít číslo popisné nebo evidenční.

Čtěte také: Jak podporovat projekty

Stavební úřad sice toto vnímá jako novostavbu, ovšem SFŽP a dotační fond to chápe jako komplexní rekonstrukci budovy. Tudíž na celou investiční náročnost obálky budovy a technologie je možné při správně připraveném projektu a energetickém posudku získat maximální dotační podporu.

Podmínky a kritéria

Řada žadatelů se ptá na věci, které dotace nepodporují, a to primárně proto, že občanům nikdo jasně nevysvětlil, co je to obálka budovy, co jsou takzvané způsobilé a uznatelné náklady a jak tyhle pojmy uchopit v žádosti o dotaci.

Řada lidí vám do telefonu řekne, že dotaci nevěří, že je to jistě od státu nějaký podvod. Jakmile jim ale ukážeme řadu reálných projektů a vyřízených dotací, mají najednou veliký zájem.

V tu chvíli získáváme prostor celou problematiku probrat a na míru každému správně vymyslet možnosti, jak by bylo možné dotaci získat.

Je zde i celá řada lidí, kteří se domnívají, že dotace jim musí jejich investici zaplatit ze sta procent.

Čtěte také: Dávkování lignohumátu v ekologickém zemědělství

Na místo toho, aby probírali své technické záměry s odborníky, se radí s různými řemeslníky na stavbách, kteří jim říkají, jak zateplit jejich dům. A přitom si způsobí řadu technických problémů, nemluvě o tom, že na nedostatečně zateplený dům se dotace získat nedá.

Jednou z chyb také je, že se zákazník domluví na zateplení fasády a až po dokončení zjišťuje, zda by na to mohl zpětně žádat o dotace. V řadě případů je to již nevratné a o dotaci opět nelze žádat, jelikož zateplení je špatně dimenzované. Nesplní tudíž ani základní požadavky dotačních programů, jako je NZÚ.

Další problémy nastávají při výměnách tepelných zdrojů. V mnoha případech lidé mění starý kotel za nový nebo za teplené čerpadlo, ale nemají k tomu fotodokumentaci, protokol o likvidaci původního zdroje a nemají ani revizní zprávu původního zdroje.

Výše dotace

Zde je třeba vše dávat do souvislosti s typem dotace. Pokud žadatel bude připraven k větší rekonstrukci domu ve formě zateplení, pak lze žádat o dotaci na metr čtvereční u fasády, stropů a střechy za 1300 korun zateplované plochy. U oken a dveří je to posléze 4 900 korun za m2 a u podlahy na zemině 1700 korun na m2.

U zateplení obálky budovy se dotační částka počítá z m2 výkazu zateplované konstrukce, která tvoří obálku budovy obývané, a tedy vytápěné části nemovitosti domu.

Posléze lze kombinovat i s výměnou technologií na primární vytápění, tedy konkrétně třeba 20 let starý plynový turbo kotel za teplené čerpadlo za 80 tisíc korun. V případě, že teplené čerpadlo bude sloužit i pro ohřev teplé vody, je dotační částka vyšší, a to 100 tisíc korun.

Zde nalezneme řadu technologických kombinací i s FVE, ohřevem vody, až po retenční nádrže na šedou vodu a řadu dalších technologií.

Průměrně dům o 150 m2 obývané užitné plochy dosahuje v žádostech na komplexní zateplení od 450 do 700 tisíc korun.

Musíme vzít v potaz i to, že je zde dotační podpora na projekt 50 tisíc korun, podpora na každé nezaopatřené dítě 50 tisíc korun, až po dotační bonusy pro vyjmenované obce a lokality v Česku s navýšením o 10 procent jako bonus.

Jsou zde i další kombinační bonusy ve výši 10 tisíc korun za každé kombinování se zateplením a instalací různých technologií.

Podpora na nezaopatřené děti je možná pouze v programu Oprav dům po babičce. Jedná se o vyplacení částky až 50 tisíc korun za každé nezaopatřené dítě do 16 let a pokud doloží potvrzení o studiu, pak až do doby prvního zaměstnání.

Důležitým kritériem je trvalé bydliště dítěte na místě nemovitosti, na kterou se žádá, a také to, že lidé žádající o dotaci splňují požadavek ekonomické aktivity.

Průběh schvalování dotace

Jak dlouho schválení dotace trvá? Po podání žádosti se čeká na prověření všech ekonomických a technických podkladů, což trvá od dvou do šesti týdnů. Posléze přichází schválení a rozhodnutí ministra o přidělení dotace a poté v době od dvou do tří týdnů přistane záloha na účtu žadatele.

Po 14 letech zkušeností si myslím, že je nereálné, aby samotný občan byl schopen dotaci sám podat, ačkoliv SFŽP si zřejmě myslí, že by toho lidé měli být schopni. Opak je ale pravdou.

I odborník, který ví, co se skrývá pod jednotlivými odbornými názvy, občas vede se zástupci fondu diskuzi o výkladu metodiky. A ani pracovníci fondu vždy a stoprocentně nejednají tak, jak by se od nich očekávalo.

Pokud se tedy žadatel zcela přesně neorientuje v dané problematice, vyhláškách a zákonech, běžný občan nemá šanci při jakémkoliv odbornějším dotazu či požadavku z fondu svou věc obhájit a uspět.

Řada nemovitostí dnes mohla být efektivně zateplena s úsporou energií, kvůli které se to celé primárně dělá. Mnoho majitelů starších domů také nemá své vlastní finance a obávají se, že celou věc nezvládnou realizovat do dvou let, což je limit, a tudíž, že by načerpané peníze opět museli vracet.

Dešťovka: Dotace na využití dešťové vody

Ministerstvo životního prostředí podporuje lidi, aby více využívali dešťovou vodu, a šetřili tak nejen vodní zdroje, ale i náklady na provoz domu. Proto už od roku 2017 běží dotační program s názvem Dešťovka, v rámci kterého ministerstvo rozděluje celkem 240 milionů korun.

Dotaci mohou využít vlastníci a stavebníci rodinných a bytových domů, kteří plánují realizovat opatření na využití srážkové a odpadní vody v domácnosti i na zahradě.

V tomto programu neexistuje seznam certifikovaných výrobků a dodavatelů, jako tomu bylo v ostatních dotačních programech.

Pozor! O dotaci na akumulační nádrž pouze pro zálivku mohou žádat všechny obytné domy v ČR. Akumulační nádrž musí mít objem větší než 2 m3.

Systém se skládá z filtrace srážkové vody, akumulační nádoby a automatické vodárny.

Dotace až 65 000 Kč pro domy po celé ČR, které budou srážkovou vodu využívat nejen na zalévání, ale i na splachování WC.

Nejsložitější a zároveň nejúspornější systém využívá jak dešťovou, tak přečištěnou odpadní vodu.

O dotace často žádají také vlastníci rekreačních objektů, proto novela zákona myslí i na ně.

V případě druhé kategorie (využití srážkové vody pro zalévání a splachování WC) musíte na systém napojit všechny WC v domě, jestliže se jedná o novostavbu. U stávajících domů stačí napojit jedno WC.

Program Dešťovka byl v roce 2023 integrován do programu Nová zelená úsporám. Žádosti o dotaci se podávají výhradně elektronicky prostřednictvím AIS SFŽP.

Po vyplnění formuláře stačí žádost vytisknout, podepsat a doručit na příslušné krajské pracoviště Státního fondu životního prostředí ČR.

O dotaci můžete žádat kdykoli - před zahájením projektu, během jeho realizace nebo po jeho dokončení. Výdaje jsou způsobilé, pokud byly vynaložené maximálně 12 měsíců před podáním žádosti.

V programu Nová zelená úsporám můžete kombinovat dotaci na Dešťovku s dalšími opatřeními, jako je zateplení domu, instalace fotovoltaiky nebo výstavba zelené střechy. Spojením těchto opatření nejen ušetříte více, ale získáte i bonus až 10 000 Kč.

Tipy pro vytápění chat a chalup

Vytápění rekreačních objektů, jako jsou chalupy a chaty, s sebou nese řadu specifických požadavků. Typicky se jedná o starší stavby s nedostatečnou tepelnou izolací, často s problémy s vlhkostí a netěsnícími okny.

Majitelé těchto objektů zpravidla hledají ekonomicky výhodné řešení, které zároveň zajistí dostatečný tepelný komfort při občasném pobytu.

Klasické topení dřevem, ačkoli nabízí příjemnou atmosféru, s sebou nese nutnost pravidelného přikládání a často dlouhého času potřebného k vyhřátí celého objektu.

Optimálním řešením je tzv. temperování - udržování stálé nízké teploty (kolem 10 °C) i v době nepřítomnosti majitelů. Tento přístup přináší hned několik výhod:

• Prevence proti vlhkosti a plísním: Stálá teplota zabraňuje kondenzaci vlhkosti a vzniku plísní.
• Ochrana vodovodního systému: Zamezuje zamrznutí a poškození potrubí.
• Bezpečné uskladnění: Potravinám nebo chemickým prostředkům nehrozí promrznutí.
• Pohodlí při příjezdu: Možnost přednastavení vyšší teploty pomocí mobilní aplikace zajistí příjemný příchod do vyhřáté chaty.

Mnoho moderních topných systémů, jako jsou tepelná čerpadla, umožňuje pohodlné ovládání na dálku prostřednictvím mobilního telefonu nebo internetu. Díky tomu můžete nastavit požadovanou teplotu ještě před příjezdem na chatu a těšit se tak na příjemně vyhřátý prostor.

Možnosti vytápění

1. Vytápění krbem či krbovými kamny

   Krb či krbová kamna jsou neodmyslitelnou součástí mnoha chalupářských představ. Jejich romantický plamen nejenže poskytuje příjemné teplo, ale dotváří i útulnou atmosféru, která je neodmyslitelně spjata s víkendovými pobyty mimo město. Avšak při výběru vhodného řešení je třeba zvážit nejen estetickou stránku, ale i praktické aspekty spojené s vytápěním chalupy.

   tags: #ekologické #dotace #pro #chaty #a #chalupy

   Oblíbené příspěvky:

   • Fekální znečištění vody – číselné vyjádření
   • ÚSOP в Чехії
   • Eko-friendly sprchové panely
   • Krajinná ekologie: zaměření studia
   • Principy JIN a JANG