Karty nemovitostí ohrožených povodní: Co potřebujete vědět

Meteorologové varují před zvýšeným rizikem povodní a záplav na většině území Česka, způsobeným intenzivními dešti. Mapa záplavových oblastí hraje důležitou roli v případě povodní. Víte, jak jsou záplavové oblasti stanovovány, jak se liší povodňové a záplavové mapy, proč jsou klíčové i z hlediska zákona a jak na pojištění v záplavových oblastech? Vše se dozvíte v tomto článku.

Co je záplavová oblast?

Záplavová oblast je území, které je administrativně určeno správcem vodního toku, a to na základě zákona. Ten provede potřebné výpočty, které se týkají oblasti hydrologie, meteorologie a dalších věd, a předloží svůj návrh záplavové oblasti k definitivnímu schválení vodovodnímu úřadu.

Jedná se o území, které může být zatopeno vodou v případě výskytu přirozené povodně, a to dokonce i opakovaně.

Mapy záplavových oblastí

Pokud vykreslíme záplavové oblasti graficky, dostaneme tzv. mapy záplavových oblastí. Jedním pohledem na plán území tak zjistíme, které oblasti patří mezi ty ohrožené, jelikož mapy záplavových oblastí jsou veřejně dostupné.

Mapy vytvářejí odborné instituce, které počítají s úhrny srážek, sklonem terénu, průtoky řek a dalšími veličinami. Na základě mapy záplavových oblastí se také plánují povodňová opatření a může ovlivňovat i stavbu budov a další infrastruktury.

Čtěte také: Nálezová databáze a karty druhů

Hlavním úkolem map záplavových oblastí je pomoci chránit zdraví a majetek občanů. Díky nim se můžou lidé na případné povodně lépe připravit.

Rozdíl mezi povodňovou a záplavovou oblastí

Jak už vyplývá z prvního odstavce článku, záplavové území je stanoveno na základě zákona a slouží primárně pro plnění povinností, které ze zákona vyplývají.

Povodňové oblasti najdeme v rámci ČR v povodňových mapách, což jsou grafické produkty vycházející z výpočtů různých organizací a institucí. Na rozdíl od záplavových map slouží hlavně soukromým podnikům, jako jsou například pojišťovny.

Druhým rozdílem je rozsah povodně, respektive šíře, se kterou obě mapy pracují. Povodňové mapy zahrnují i další možná rizika, a tak počítají s větším rozsahem povodně.

Majetek v záplavové oblasti

Pokud máte majetek v záplavové oblasti, vystavujete ho zvýšenému riziku. Ani tak velký problém není s movitým majetkem, který můžete v případě výstrahy před povodní alespoň částečně evakuovat do bezpečí. Větší starost budete mít s majetkem nemovitým.

Čtěte také: Karty příroda: Výklad a význam

Při současných cenách bytů a domů vás sice může nalákat levnější varianta, nicméně ta vás ve výsledku můžete vyjít na nemalé peníze. Pokud už nemovitost v záplavové oblasti máte, tak je dobré ji zajistit určitými prvky, které vám pomohou v případě povodně. Můžete nainstalovat protipovodňové zábrany a další opatření.

A v neposlední řadě je potřeba myslet i na svoje zdraví a bezpečí, sledovat varování meteorologů a respektovat pokyny bezpečnostních složek, pokud vás vyzývají ke včasné evakuaci.

Jak na pojištění majetku v záplavové oblasti?

Při pojišťování vašeho majetku v záplavové oblasti se může stát, že s vámi nebude pojišťovna chtít pojištění uzavřít nebo vám sice pojistku nabídne, ale za výrazně vyšší cenu. Pojišťovny totiž záplavové a povodňové mapy využívají ke stanovení rizika.

Co potom? Můžete zkusit poptat jinou pojišťovnu, akceptovat návrh smlouvy a platit vyšší pojistné nebo instalovat již zmíněné protipovodňové prvky, kterými snížíte riziko pojistné události u vás doma. Například se může jednat o vodotěsné dveře.

A pokud už se samotná povodeň opravdu dotkne vaší pojištěné domácnosti, pak ihned zdokumentujte škody a kontaktuje svojí pojišťovnou.

Čtěte také: Recyklace a textilní průmysl

Příprava na povodně

Pokud máte šikmou střechu, vlezte na půdu a podívejte se, zda někde nezatéká. U rovné zkontrolujte, že jsou volné odtoky. Nezapomeňte na další otvory, jako jsou průlezy na střechu, větráky apod. Místa, kudy může voda vniknout, utěsněte.

Zajistěte věci na zahradě i předzahrádce, které by mohly stát vodě v cestě, ať už jde o popelnice nebo zahradní nábytek. Vyberte bezpečné místo, optimálně na vyvýšeném místě.

Garáž pod úrovní terénu není bezpečné místo, hrozí i vzestup hladiny spodní vody. Vůz nesmí překážet složkám záchranného systému.

Pokud jsou u vás záplavy či povodně častější, máte možná protipovodňovou ochranu jako hradidlové či nafukovací zábrany nebo pytle na písek. Alespoň nejcennější majetek přemístěte z ohrožených prostor, například ze sklepa do patra.

Nabijte si dostupné powerbanky a mobilní telefon. Připravte si evakuační zavazadlo, dejte do něj osobní doklady (občanský průkaz, cestovní pas), peníze v hotovosti (platební karty), jiné cennosti, léky (zejména pravidelně užívané) a zdravotní pomůcky, běžné hygienické potřeby v přiměřeném množství, náhradní oděv, obuv a pláštěnku, spací pytel, nabíječku mobilního telefonu/tabletu.

Doplňte trvanlivými potravinami na 2 až 3 dny, pitnou vodu a základním nádobím, ideální je ešus, příbor a otvírák. Jako evakuační zavazadlo nejlépe poslouží batoh (krosna), cestovní taška nebo kufr na kolečkách.

Sledujte zprávy (Česká televize, Český rozhlas, Internet, …) dozvíte se tam o případné evakuaci. O té dají vědět i veřejný rozhlas či radiovozy policie a hasičů.

Pokud si situace vyžádá evakuaci z domu, vypněte všechny plynové a elektrické spotřebiče, vypojte spotřebiče ze zásuvky, vypněte topení (plynový kotel), uhaste otevřený oheň (krb, kamna), zhasněte všechna světla.

Vypněte hlavní uzávěr plynu, vody a elektřiny. I když místo vašeho domova nebude zasaženo záplavami, nechoďte do parků a lesa, kde může díky podmáčení hrozit pád stromů.

Důležité kontakty v případě povodní

• Hasiči: 150
• Tísňová linka: 112

Co dělat po povodni?

• Před vstupem do domu: Zhodnoťte vnější stav objektu, jestli nejeví známky zjevného porušení nosných konstrukcí (praskliny na zdivu, apod.). Pokud ano, je vstup do objektu možný až na základě odborného posudku statika.
• Čerpání vody: Rozhodně není vhodné uspěchat. Je velmi důležité počkat s jejím vyčerpáním až do doby, kdy klesne úroveň hladiny podzemní vody pod úroveň podlah. Při vyčerpávání vody u sklepů je nutné počkat až do doby, kdy hladina podzemní vody klesne pod úroveň základové spáry a až poté začít vyčerpávat.
• Vytopený automobil: Základním pravidlem je vůz za žádných okolností nestartovat! Pouhý pokus o nastartování vytopeného vozu totiž může vést ke zničení motoru. Pokud je to možné, tak u vozu nejlépe vůbec nehýbejte koly, je-li nezbytný odtah, pak pouze s nejvyšší opatrností, protože vůz nemusí vůbec brzdit.
• Škoda na majetku: Nastane-li pojistná událost a vy máte právo na plnění od pojišťovny, nezapomeňte pečlivě vyjmenovat všechny věci, které chcete od pojišťovny zaplatit. Vytvořte si soupis způsobených škod (ideálně včetně přibližného data pořízení věci a kupní ceny). Událost nahlaste na infolinku pojišťovny. Ještě než zahájíte úklidové a opravné práce, pořiďte důkladnou fotodokumentaci způsobených škod.

Finanční pomoc po povodních

V případě, že vás postihla povodeň nebo jiná živelní pohroma, můžete podle zákona č. 111/2006 Sb., o pomoci v hmotné nouzi, ve znění pozdějších přepisů, požádat o dávku mimořádné okamžité pomoci. O dávky mimořádné okamžité pomoci můžete požádat na příslušných pracovištích Úřadu práce ČR a to podle místa, kde jste přihlášeni k trvalému pobytu.

Pracovní volno v souvislosti s povodní

• Úklid po povodních: V případě, že odstraňujete následky povodní na svém vlastním majetku (např. nemovitosti, automobilu apod.), jedná se o důležitou osobní překážku v práci a zaměstnavatel vám může poskytnout pracovní volno bez náhrady mzdy, popřípadě nadpracování zmeškané doby.
• Osobní záležitosti: V situaci, kdy si nutně potřebujete vyřídit své osobní záležitosti v souvislosti s povodněmi (např. jednání s pojišťovnou, vyřízení nových dokladů apod.), může vám zaměstnavatel poskytnout pracovní volno, ale bez náhrady mzdy.
• Doprava do práce: V případě, že se vám z důvodu povodní nepodaří včas dopravit do práce (nefungující veřejná doprava, nesjízdné komunikace), tak by vám měl zaměstnavatel poskytnout pracovní volno bez nároku na náhradu mzdy (v případě, že individuální nebo kolektivní smlouva nestanoví jinak).
• Povodeň zasáhla sídlo zaměstnavatele: Pokud nebude možný výkon práce na jiném místě (např. na jiné pobočce či doma) nebo není možné převedení na jinou práci, bude se jednat o překážku v práci na straně zaměstnavatele. V takovémto případě má zaměstnanec nárok na náhradu mzdy ve výši nejméně 60 % průměrného výdělku.
• Zaměstnavatel nemůže vyplatit mzdu: Pokud vám zaměstnavatel není schopen vyplatit mzdu v důsledku povodní a byl-li na něj podán insolventní návrh, je možné využít zákon č. 118/2000 Sb., o ochraně zaměstnanců při platební neschopnosti zaměstnavatele, ve znění pozdějších předpisů.

tags: #karty #nemovitosti #ohrozenych #povodni

Oblíbené příspěvky:

• Aktivity pro děti na Den přírody
• Srovnání zemědělských přístupů
• Požadavky na Vychovatele v Škole v Přírodě
• Přehled držáků na odpadkové koše
• Ohrožené prostory v ČR