Co je kód bonitované půdně ekologické jednotky (BPEJ)?

Pomocí prostých úvah dospějeme snadno k závěrům, že veškeré klasifikace, které člověk kdy vytvořil, jsou násilné, umělé a nepřesné. Ale stejně prostou úvahou se utvrdíme v přesvědčení, že tyto klasifikace jsou nutné a nezbytné, a především nevyhnutelné, neboť jsou v souladu s přirozenými tendencemi našeho myšlení. Vždyť hlavním úkolem vědy je mimo jiné i přehledné vydělování a opětovné seskupování zjišťovaných skutečností: množství faktů se umělým oddělováním a účelovým zařazováním zpřehledňuje a stává se pochopitelnějším.

Bonitace půdy (z lat. bonitas - dobrota, šlechetnost, úrodnost) je hodnocení půdy podle její historicky nejdůležitější vlastnosti, kterou je produkční schopnost. Současně používaná soustava bonitovaných půdně ekologických jednotek České republiky bezvýhradně vychází z někdejšího osvědčeného rakousko-uherského Birmbaumova-Kraftova bodového oceňování pozemků. Výchozí základnou pro tuto soustavu se stal Komplexní průzkum zemědělských půd (KPP), který se na celém území tehdejšího Československa uskutečnil v letech 1961 až 1970.

Co je BPEJ?

BPEJ - bonitovaná půdně ekologická jednotka je označení pětimístného kódu, který naleznete u parcel pro zemědělskou půdu. Řadí se mezi základní informační zdroje týkající se zemědělské půdy a stanoviště nacházející se na území ČR. BPEJ také udává zhodnocení a třídění půdy, které je závislé na její úrodnosti.

Základním agronomizovaným oceňovacím a mapovacím normativním standardem soustavy bonitovaných půdně ekologických jednotek je bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ). BPEJ je charakterizována pětimístným číselným kódem.

Pětimístní kód je označení půdních a klimatických podmínek. Existuje více, jak dva tisíce jeho kombinací. Ty mají za úkol popsat odlišné vybrané charakteristiky zemědělské půdy na různých stanovištích, z různých hledisek.

Čtěte také: Více o aktualizaci BPEJ

Význam jednotlivých číslic kódu BPEJ:

1. Klimatický region - označuje jej první číslo. Je v rozmezí 0-9. Teplejší a sušší místa jsou přiřazena k číslům v rozmezí 0-5, 6-9 jsou pak oblasti s nižší teplotou a vyšší vlhkostí. Klimatický region zahrnuje území s podobnými klimatickými podmínkami pro růst a vývoj zemědělských plodin podle přílohy č. Klimatické regiony byly vymezeny výhradně pro účely bonitace zemědělského půdního fondu na základě mnoha kritérií. Mezi ty rozhodující patří: suma průměrných denních teplot rovných nebo vyšších než 10º C, průměrné roční teploty a průměrné teploty ve vegetačním období, průměrný úhrn ročních srážek a srážek ve vegetačním období, pravděpodobnost výskytu suchých vegetačních období v %, výpočet vláhové jistoty, hranice sucha a další faktory jako nadmořská výška, údaje o známých klimatických singularitách a faktor mezoreliéfu. Tyto údaje byly zpracovány Českým hydrometeorologickým ústavem z údajů let 1901-1950.
2. Půdní jednotka - označuje druhé a třetí číslo. Jedná se o HPJ (hlavní půdní jednotka klasifikační soustavy) 01-78. Druhá a třetí číslice určuje zařazení půdy do hlavní půdní jednotky klasifikační soustavy (HPJ). Hlavní půdní jednotka je účelovým seskupením půdních forem příbuzných vlastností podle přílohy č. Hlavní půdní jednotka je definována jako syntetická agronomizovaná jednotka charakterizovaná účelovým (agronomickým) seskupením genetických půdních typů, subtypů, půdotvorných substrátů, zrnitosti, hloubky půdy, typem a stupněm hydromorfizmu a reliéfem území. Klasifikační soustava bonitace představuje 89 HPJ, které z geneticko agronomického hlediska tvoří 13 základních skupin.
3. Sklonitost a expozice - označuje čtvrté číslo. Je v rozmezí 0-9. Oba faktory mají vysoký podíl na kvalitě výsledné BPEJ. Sklonitost má vliv na obhospodařování půdy a využití různých zemědělských strojů. Vyjadřuje i riziko eroze půdy. Expozice má zase vliv třeba na vegetační podmínky pozemku v souvislosti s teplotou, osvitem a srážkami. sklonitost a expozice ke světovým stranám vystihuje utváření povrchu zemědělského pozemku podle přílohy č. Sdružený kód sklonitosti a expozice - čtvrté předposlední číslo kódu BPEJ tvoří kombinace stanovištních faktorů, tj. sklonitosti a expozice. Je to proto, že oba faktory spolu vzájemně souvisí a společně se podílejí na kvalitě výsledné BPEJ. Sklonitost území ovlivňuje obhospodařování pozemku (použití zemědělských strojů, agrotechniky apod.), se kterým souvisí např. riziko zvýšené eroze na svažitém území. Podobně expozice pozemku ovlivňuje i vegetační podmínky vzhledem k rozdílným teplotám, osvitu a následně i srážkám. Zásadní je zde vymezení pozemků se severní, ale i jižní expozicí. V současné době se sklonitost pozemku v terénu zjišťuje použitím sklonoměru a expozice z mapových podkladů či kompasu.
4. Skeletovitos a hloubka půdy - páté číslo. Opět je v rozmezí 0-9. skeletovitost, jíž se rozumí kombinace obsahu štěrku a kamene v ornici a obsahu štěrku a kamene v spodině do 0,6 m, a hloubka půdy podle přílohy č. Sdružený kód skeletovitosti a hloubky - jedná se o dvě vzájemné velmi blízké charakteristiky, které ve svém důsledku výrazně ovlivňují hospodaření na půdě a její funkce.

V tabulce naleznete výpis kódů BPEJ, které se nacházejí na území České republiky.

Kde najít BPEJ?

Pětimístný kód je zaznamenaný v listu vlastnictví. Naleznete jej v odstavci Seznam BPEJ a snadno zjistíte na v dálkovém náhledu katastru nemovitostí. Údaje jsou pravidelně aktualizované.

BPEJ vás bude určitě zajímat, pokud se chystáte stavět na pozemku, který historicky patří do zemědělského půdního fondu (ZPF). V takovém případě se nevyhnete podání žádosti o jeho vyjmutí a BPEJ určí, kolik zaplatíte.

Proč je BPEJ důležitá?

Když se mluví o prodeji a nákupu zemědělské půdy, termín BPEJ - neboli bonitovaná půdně ekologická jednotka - se stává klíčovým faktorem. BPEJ je systém, který klasifikuje půdu podle její kvality a vhodnosti pro různé druhy zemědělského využití. Tento systém hodnotí půdu na základě faktorů jako je klima, hloubka půdy, její složení a další ekologické charakteristiky.

Při prodeji půdy je tedy dobré vědět, jakou má váš pozemek BPEJ klasifikaci. Může to mít přímý vliv na jeho cenu a atraktivitu pro kupující. Půda s vysokou hodnotou BPEJ může být ceněná nejen v zemědělství, ale i pro developerské projekty. Přestože bonitní hodnocení se zaměřuje na zemědělské využití, poskytuje i širší obraz o kvalitě půdy a její potenciální využitelnosti.

Čtěte také: Třídy ochrany půdy

Pokud prodáváte nebo kupujete pozemek, informace o jeho BPEJ klasifikaci můžete získat z katastru nemovitostí nebo prostřednictvím odborníků v oblasti realit a zemědělské půdy. Znalost BPEJ hodnocení vašeho pozemku může mít významný dopad na jeho cenu.

Praktické využití BPEJ

Systém bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) má široké praktické využití v různých oblastech - od zemědělství až po realitní trh. Jeho hlavní přínos spočívá ve schopnosti poskytnout přesné informace o kvalitě a potenciálním využití půdy. To umožňuje efektivnější rozhodování při plánování hospodaření, nákupu nebo prodeji půdy, a zároveň slouží jako důležitý nástroj pro různé instituce a investory.

• V zemědělství hraje BPEJ klíčovou roli při plánování produkce plodin. Na základě BPEJ lze určit, které plodiny budou na daném pozemku nejlépe prosperovat. BPEJ poskytuje zemědělcům informace o riziku eroze a dalších faktorech, které mohou ovlivnit výnosy. BPEJ je často základem pro zemědělské dotace a podpůrné programy.
• BPEJ je také důležitý nástroj při oceňování zemědělské půdy, což hraje zásadní roli při jejím nákupu a prodeji. Realitní kanceláře a investoři využívají BPEJ k určení tržní ceny pozemků. Půdy s vysokým bonitním hodnocením jsou ceněné nejen zemědělci, ale i investory, kteří v nich vidí vyšší potenciál návratnosti investice. BPEJ slouží také jako podklad pro stanovení daní z nemovitostí.
• Systém BPEJ poskytuje důležité informace o ekologické kvalitě půdy, které mohou být využity pro ochranu citlivých oblastí před zneužitím nebo degradací. Při plánování infrastruktury, jako jsou silnice, budovy nebo průmyslové zóny, se BPEJ využívá k určení, které oblasti jsou nejvhodnější pro ne-zemědělské využití.

Co dělat, když parcela nemá evidované BPEJ?

Pokud parcela nemá evidované BPEJ (bonitovanou půdně ekologickou jednotku), může to být z různých důvodů. Nejčastěji se to stává u parcel, které nejsou primárně určeny pro zemědělskou produkci, nebo se nacházejí v oblastech, kde nebylo provedeno podrobné mapování půdy.

Postup, pokud parcela nemá evidované BPEJ:

1. Zjistěte, proč není BPEJ evidována.
2. Zkontrolujte údaje v katastru nemovitostí.
3. Kontaktujte příslušný úřad (pozemkový úřad nebo Ústřední kontrolní a zkušební ústav zemědělský - ÚKZÚZ).
4. Nechte si zpracovat odborný půdní posudek. Odborníci na zemědělství nebo pedologové mohou analyzovat vlastnosti půdy.
5. Využijte alternativní metody oceňování.
6. Zvažte, zda BPEJ je pro váš účel klíčová. Pokud plánujete využít pozemek k nezemědělským účelům, například pro stavbu nebo rekreaci, nemusí absence BPEJ hrát zásadní roli.

Legislativa

• Ministerstvo zemědělství stanoví podle § 8 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, ve znění zákona č. 503/2012 Sb. a zákona č.
• (1) Bonitované půdně ekologické jednotky jsou jednotně vedeny v celostátní databázi bonitovaných půdně ekologických jednotek2).
• (5) Pozemkový úřad do 2 měsíců od uplynutí lhůty pro vyložení návrhů změněných map bonitovaných půdně ekologických jednotek vyhodnotí připomínky veřejnosti a případně vyhotoví změněné mapy bonitovaných půdně ekologických jednotek na mapovém podkladu uvedeném v § 5 odst. 1 písm.
• (3) Pozemkový úřad písemně informuje o ukončení aktualizace bonitovaných půdně ekologických jednotek, včetně data platnosti změněné mapy bonitovaných půdně ekologických jednotek, správní orgány uvedené v § 5 odst. 1.

Čtěte také: BPEJ: Rozsah a ochrana

tags: #kód #půdně #ekologických #jednotek #co #to

Oblíbené příspěvky:

• Průvodce tříděním odpadu
• Přeprava odpadu: Průvodní doklady dle ADR
• Statistiky sexuálního zneužívání dětí
• Ekologická likvidace plísně
• Studijní materiály pro přírodopis