Odborné posouzení znečištění fasády a její čištění

Profesionální čištění fasády je zásadní pro udržení estetického vzhledu a prodloužení životnosti každé budovy. Vlivem povětrnostních podmínek, znečištěného ovzduší a organických nánosů, jako jsou plísně, řasy a mechy, dochází k postupné degradaci fasádních povrchů. Tyto nečistoty nejenže narušují vizuální dojem, ale mohou vést i k poškození omítek a nátěrů.

Typy znečištění fasád

Organické nečistoty, jako jsou plísně, řasy a mechy, se na fasádách často objevují v oblastech s vyšší vlhkostí nebo nedostatečným osluněním. Vysokotlaké čištění je ideální pro odstranění prachu, sazí a dalších atmosférických nečistot, které se usazují na fasádách. Zelenání fasád vzniká vlivem řas a plísní, nebo atmosférickým znečištěním omítky což je obvykle důsledkem prašného prostředí v kombinaci se zvýšenou vlhkostí.

Postup čištění fasády

Při čištění fasády je důležité zvolit správný postup a technologii, aby se dosáhlo maximálního účinku bez poškození povrchu. Důraz je kladen na pečlivé nastavení tlaku a typu trysky, aby nedošlo k mechanickému poškození fasádního materiálu. Nepříznivý vzhled objektu lze účinně vylepšit očištěním povrchu fasády tlakovou vodou, horkou tlakovou vodou, případně horkou tlakovou vodou s přídavkem povrchově aktivních látek (čistící prostředky, odmašťovací prostředky, biocidní prostředky apod.). Druh vhodné aktivní látky je nutné předem odsouhlasit výrobcem ETICS. Tlak čistící vody je nutné přizpůsobit konkrétním podmínkám, obvykle stanoveným na základě provedené zkoušky čištění, tak aby nedošlo k porušení ETICS. Maximální použitelná teplota vody je 60°C.

Celý proces přizpůsobujeme typu fasády a míře znečištění. Díky zkušenostem a vybavení zvládneme čištění rychle, bez zbytečného nepořádku a s viditelným výsledkem už během jednoho dne. Tady je náš postup krok za krokem:

1. Nezávazné posouzení a první kontakt - Stačí nám poslat fotku fasády, základní informace nebo adresu. Zhodnotíme stav, orientačně navrhneme cenu a domluvíme zaměření. Vše nezávazně a bez nutnosti osobního jednání, pokud není potřeba.
2. Zaměření a posouzení na místě - Po domluvě přijedeme na místo a detailně zhodnotíme stav fasády i přístupové možnosti. Přesně změříme plochu, zkontrolujeme rozsah znečištění a potvrdíme vhodný postup. Na základě toho připravíme finální návrh a cenu.
3. Volba správného tlaku a postupu - V případě potvrzení nabídku se dohodneme na termínu realizace. Podle konkrétní fasády a typu nečistot zvolíme ideální tlak vody, trysku i případné chemické prostředky - tak, aby čištění bylo účinné, ale zároveň šetrné.
4. Aplikace vody a čistící chemie - Použijeme buď samotnou vodu, nebo v případě silného znečištění kombinaci s biologicky odbouratelnou chemií, která uvolní nečistoty a připraví povrch na hlavní čištění.
5. Vysokotlaké čištění (studená/horká voda) - Provádíme samotné čištění pod vysokým tlakem - podle potřeby horkou nebo studenou vodou. Šetrně, ale důsledně odstraníme špínu, řasy, mech i mastnoty.
6. Možné ošetření povrchu (impregnace) - Po vyčištění můžeme povrch ošetřit impregnací nebo ochranným nátěrem.

Používané přípravky a technologie

K jejich efektivnímu odstranění používáme specializované fungicidní přípravky a přípravky proti plísním. Tyto prostředky pronikají hluboko do struktury nečistot a zajišťují jejich důkladné zničení.

Čtěte také: Klíč k oběhovému hospodářství

Důležitost pravidelného mytí fasády

Mytí fasády je účinný způsob, jak prodloužit její životnost a zlepšit vzhled celé budovy. Pravidelné čištění odstraňuje nečistoty, prach a biologické nárůsty, které by jinak urychlovaly stárnutí materiálu.

Havarijní stavy fasád

Když je fasáda domu v havarijním stavu, je potřeba co nejrychleji provést několik kroků a přistoupit k havarijním opatřením. 1. Pohotovostní zabezpečení fasády a okolí - použití ochranných sítí, bednění nebo ochranných bariér ochraně okolí a veřejného prostranství. Často je nutný zábor veřejného prostranství, se kterým vám pomůže odborná firma a vy tak nemusíte vůbec komunikovat s obcí a úřady. Úplně prvním a důležitým administrativním krokem je nahlášení havárie na TSK a městskou část. 2. Havarijní zajištění a ošetření fasády - fasádu ve špatném stavu je třeba havarijně zajistit, musí se odstranit nesoudržné omítky, napenetrovat poškozená fasáda a aplikovat ochranné nátěry. V neposlední řadě je zabezpečit nesoudržné kusy fasády, římsy a další architektonické a zdobné prvky fasády. 4. Rekonstrukce fasády - co nejdříve by pak majitelé domů měli přistoupit k celkové sanaci a rekonstrukci fasády.

Zateplené fasády (ETICS)

Fasádní systém ETICS a jeho tepelně technické parametry zajišťuje vrstva tepelné izolace, která může být v zateplovacích systémech tvořena z většiny tuhých tepelných izolací na trhu. Na tepelnou izolaci se natahuje tzv. základní vrstva, složená ze stěrkové hmoty, do které se hladítkem vtlačuje skleněná síťovina. Na tu se obvykle natahuje další vrstva stěrkové hmoty. Na dokončenou základní vrstvu se obvykle provádí probarvená omítka se zatíranou nebo rýhovanou strukturou. Na trhu existuje několik typů tenkovrstvých omítek pro zateplovací systémy. Jsou to omítky akrylátové, silikonové, silikátové a minerální.

Revize zateplených fasád

Revize zateplených fasád se také zabývá s trhlinami v omítkách, fasádních prvcích, fasádních obkladech a fasádních nosných a konstrukčních plochách. Častou poruchou jsou trhliny, které se vyskytují zejména v nadpraží nebo na velkých nedilatovaných plochách. Pro hodnocení stavu a provedení odborné analýzy stavu poškození zateplených fasád se naše firma řídí směrnicí WTA 2-4-94.

Ochrana fasád pomocí nanotechnologií

Účinným opatřením pro zvýšení odolnosti vnějšího souvrství a prodloužení životnosti systému je nanesení ochranného nátěru např. FN NANO - fotokatalytická samočistící suspense v probarvení v požadovaném odstínu. Ochranný nátěr na ETICS se provádí 1x za 10let (garance životnosti) a to podle podmínek prostředí a stavu systému. První aplikace by měla být provedena nejpozději za 5 let od zhotovení systému a měla by být opakován v pravidelných 10-ti letých cyklech.

Čtěte také: Přehled ekologických zdrojů v ČR

Biotické napadení fasád

Biotické napadení fasád znamená výskyt kmenových buneěk řas , kvasinek a plísní na povrchu stavebních konstrukcí. Na fasádách domů rostou bakterie,kvasinky,plísně a řasy. V závislosti na místních podmíkách mohou růst samostatně , nejčastěji však rostou v úrčitém společenství. Bakterie s plísněmi , plísně s řasami a kvasinkami a podobně.

Cena za umytí fasády

Cena za umytí fasády se běžně pohybuje mezi 35 až 90 Kč za m², a to v závislosti na typu znečištění, výšce objektu a přístupnosti plochy.

Výhody profesionálního čištění fasád

• Estetika a první dojem: Čistá fasáda výrazně zlepší vizuální dojem z vaší nemovitosti.
• Ochrana investice: Dlouhodobé znečištění může narušit strukturu fasády, způsobit odlupování nátěrů, růst mechu či plísní a nakonec vést k nákladným opravám.
• Zdravé a bezpečné prostředí: Zanesené fasády mohou být zdrojem škodlivin.

Čtěte také: České odborné články o odpadech

tags: #odborne #posouzeni #znecisteni #fasady

Oblíbené příspěvky:

• Recenze školy v přírodě Valdice
• Připojení odpadu
• Rozměry kontejneru na odpad
• Výpočet ekologické újmy v ČR
• Charakteristika polí