Jímka (žumpa) a septik: Definice, rozdíly a legislativa v ČR


28.11.2025

Odpadní vody z nemovitosti jsou nejčastěji řešeny formou septiku nebo jímky. Máte jímku, nebo septik? Je důležité znát rozdíly mezi těmito dvěma systémy a také legislativní požadavky, které se na ně vztahují.

Co je jímka (žumpa)?

Jímka, jinak také žumpa, je postavená jako jedna velká nádrž s přítokem, avšak bez odtoku. Jímka je vodotěsná nádrž, která zachycuje veškerý odpad z domácnosti. Obsah jímky se musí pravidelně vyvážet.

Podle zákona č. 183/2006 Sb. je výstavba žumpy považována za stavební dílo a její vybudování musí být oznámeno stavebnímu úřadu. Technické normy stanovuje vyhláška č. 268/2009 Sb.

Ještě, než si pořídíte jímku, důkladně se seznamte s technickými parametry, které si bezodtoková nádrž dle zákona nárokuje. Dle vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby musí být žumpy (jímky) vodotěsné, bez možnosti jakéhokoliv odtoku.

Důležité: Žumpy musí být vodotěsné, bez možnosti jakéhokoliv odtoku a opatřeny odvětráním. U žump musí být v případě viditelných průsaků provedena zkouška těsnosti. Vyprazdňování žumpy musí být prováděno podle objemu akumulačního prostoru žumpy.

Čtěte také: Hospodářství s odpady v Holešově

Kde se hodí jímka?

  • Tam, kde není kanalizace.
  • Tam, kde je problém získat povolení k vypouštění, zejména do podzemních vod.
  • U objektů využívaných jen zřídka.

Podmínkou je, aby k žumpě mohl zajet fekální vůz.

Co je potřeba vyřídit?

Je potřeba vyřídit stavební povolení, které vydává stavební úřad. Na podzemní stavby do 300 m² zastavěné plochy a hloubky 3 m postačuje ohlášení stavebnímu úřadu.

Nevýhody jímky

  • Vysoké provozní náklady - za každé vyvezení jímky cca od 1000 Kč (dle lokality, objemu žumpy).
  • Nutno provádět i několikrát do roka.

Co je septik?

Septik je oproti jímce napojený na kanalizační síť. Septik je tříkomorová nádrž, která odfiltruje pevnou a kapalnou část odpadu. Nádrž má přítok i odtok, před odtečením do kanalizace však musí obsah nádrže projít filtrací. Septiky rozkládají splašky pomocí několika oddělených komor. Na konci celého procesu odtéká tekutý odpad přes filtraci do kanalizace. Ušetříte si tak starosti s vyvážením žumpy.

I přesto, že septik čistí odpad zhruba na 60 %, jeho vypouštění do přírody je stále nelegální. Pro povolení vypouštění je třeba stavební povolení a souhlas vodohospodářů, přičemž zákon č. 254/2001 Sb. přísně reguluje i obsah fosfátů ve vypouštěných vodách.

Septikem se míní vodní dílo a vztahuje se na něj vodní zákon č. 254/2001 Sb.

Čtěte také: Dětské papírové pleny: složení a likvidace

Mechanické čištění odpadní vody probíhá přirozenou gravitací, kdy se na dně nádrže usazují nerozpuštěné částice, poté voda proteče z první komory do další, ale již tyto částice neobsahuje. Nakonec takto přečištěná voda proteče ještě přes filtry, které jsou instalovány jednak už mezi komorami, ale také hlavně na vývodu z poslední komory septiku.

Typy septiků

  • Dvoukomorový septik: Obsahuje dvě komory, které jsou přepažené. Přepažení pomáhá k usazení pevnějších částic - kalu. Kal se na dně postupně rozloží a promíchá se se splaškovou vodou, se kterou postupně odteče do druhé komory. V další komoře dochází k plné sedimentaci, která se následně rozloží a odteče do kanalizace nebo do dešťové nádrže.
  • Tříkomorový septik: Obsahuje tři komory, ve které dochází k biomechanickému čištění odpadní vody a za pomocí bakterií a filtrů, lze tuto vodu využít třeba na zalévání zahrady v podobě užitkové vody. První a druhá komora slouží stejně, jako je tomu u dvoukomorového septiku. Ve třetí komoře je umístěn odtok ze septiku, kde se nachází již voda v podobě užitkové.

Kde se hodí septik?

Jedná se o řešení velmi vhodné pro občasně obývané objekty - např. rekreační chaty a chalupy, stejně tak však může být s výhodami použit u rodinných domů, tedy trvale obydlených objektů.

Co je potřeba vyřídit?

Zapojení septiku vyžaduje stavební povolení vydávané stavebním úřadem, dále je třeba vyřídit povolení k vypouštění odpadních vod.

Výhody septiku

  • Kal usazený v septiku je sice dle potřeb nutno nechat vyvézt (dle objemu a počtu uživatelů 1x ročně, může to ale být i méně často) - jedná se však o daleko delší interval, než je tomu při vyvážení splašků z jímky.

Zákony a předpisy pro septiky a jímky

Stavbou a provozem nádrží na odpadní vody se zabývá hned několik zákonů, vyhlášek a formulářů. Neznalost neomlouvá, proto si raději přečtěte informace níže a pamatujte na ně při nakládání s odpadními vodami.

  • Zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů: Varuje před možnou kontaminací povrchových i podzemních vod a ukládá povinnost vyřešit nakládání s odpadními vodami.
  • Zákon č. 183/2006 Sb., stavební zákon: Jímka je označena jako obecná stavba, i tak je ale potřeba její realizaci ohlásit na stavebním úřadě.
  • Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby: Určuje technické parametry jímek.

Sankce za nedodržování předpisů

Odpadní vody možná nejsou vaším nejoblíbenějším tématem, přesto se vám jakožto majiteli nemovitosti vyplatí znát své povinnosti. Dbejte na dodržování zákonů a vyhlášek a předem si zjistěte, co obnáší stavba a následné vyvážení jímky (žumpy) nebo septiku. Přestupek by vás mohl stát až 50 000 Kč.

Čtěte také: Zdravotnický odpad a jeho definice

Přestupku proti zákonu o nakládání s povrchovými a odpadními vodami se dopouštíte, i pokud vám jímka začne přetékat. Kontrolu dodržování zákona provádí Česká inspekce životního prostředí.

Uvažuje se o novele, která by ukládala povinnost předložit ke kontrole dokumenty ohledně každoročního vývozu až do roku 2021. Raději si proto všechny dokumenty o vyvážení schovávejte.

Přijatou novelou vodního zákona č. 254/2001 Sb. vznikla od roku 2021 povinnost dokladovat vývoz žump. Vlastníci by měli doklady o vyvezení žumpy uchovávat až 2 roky zpětně. V případě, že vlastník nepředloží požadované doklady nebo úředníci v nich najdou nesrovnalosti, mu může být uložena pokuta až do výše 20 000 Kč.

Shrnutí rozdílů mezi jímkou a septikem

Vlastnost Jímka (Žumpa) Septik
Odtok Nemá odtok Má odtok (po filtraci)
Čištění odpadních vod Nečistí Částečně čistí (cca 60 %)
Vyvážení Pravidelně nutné Méně časté než u jímky
Povolení Ohlášení stavebnímu úřadu Stavební povolení + povolení k vypouštění
Provozní náklady Vyšší (časté vyvážení) Nižší (méně časté vyvážení)

Alternativy k jímkám a septikům

  • Domácí ČOV (čistírna odpadních vod): Technologicky pokročilé řešení, které umožňuje vypouštění vyčištěné vody do přírody. Vyžaduje elektřinu a pravidelné doplňování biologických kultur.
  • Kořenová čistička: Využívá přirozený filtrační systém rostlin.
  • Kompostovací toaleta: Může být separační, průsaková nebo shromažďovací.

Výběr způsobu likvidace odpadních vod závisí na lokalitě, finančních možnostech a místních zákonech.

tags: #odpad #u #budovy #žumpa #jímka #definice

Oblíbené příspěvky:

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Kontakt

Zelaná Hrebová, z.s.

[email protected]
IČ: 06244655
Paskovská 664/33
Ostrava-Hrabová
72000

Bc. Jana Veclavaková, DiS.

tel. 774 454 466
[email protected]

Jaena Batelk, MBA

tel. 733 595 725
[email protected]