Normy pro prostor na odpad v bytových stavbách v České republice

04.03.2026

Tento článek se zabývá normami a požadavky na prostor pro odpad v bytových stavbách v České republice. Od 1. července 2024 vstoupil do stavebního práva nový pohled na problematiku bezbariérového užívání, který je integrální součástí požadavků na výstavbu.

Legislativa a předpisy

Ministerstvo pro místní rozvoj stanovuje požadavky na výstavbu na základě stavebního zákona č. 283/2021 Sb., ve znění zákona č. 152/2023 Sb. a vyhlášky č. 146/2024 Sb. Přístupnost je stavebním zákonem č. 283/2021 Sb. stanovena v § 145 odst. 1 písm. e) jako jeden ze základních požadavků na stavby.

Základní požadavky na stavby

Stavba musí být navržena a provedena tak, aby její stavební konstrukce odolaly předvídatelným vlivům.
Stavba musí mít podle jejího účelu užívání zajištěno dostatečné přirozené, nucené nebo kombinované větrání.
Vnitřní prostor stavby musí být navržen a proveden tak, aby bylo zajištěno jeho denní osvětlení podle účelu užívání stavby.

Prostor pro soustřeďování komunálního odpadu

Stavba podle druhu a účelu musí být vybavena místností nebo místem pro soustřeďování komunálního odpadu situovaným na pozemku stavby. Místnost nebo místo pro soustřeďování komunálního odpadu musí splňovat požadavky na přístupnost. Novým požadavkem pro bytové domy je dle ustanovení § 25 odst. 3 vyhlášky č. 146/2024 Sb. zabezpečení místnosti nebo místa pro soustředění komunálního odpadu v souladu s požadavky na přístupnost.

Přístupnost

Přístupnost musí být dle obecného principu zajištěna všem uživatelům, osobám s omezenou schopností pohybu zajištěním manipulačních ploch a dosahové úrovně. Pokud se v bytovém domě bude realizovat byt zvláštního určení pro osoby s těžkým zrakovým postižením, tak je vhodné, aby kontejnery byly označeny štítky s reliéfními piktogramy a s popisem v Braillově písmu.

Umístění nádob na odpad

Povinnost zřídit vyhrazené místo pro umístění nádob na odpady má vlastník budovy (správce). Nádoby mohou být umístěny v budově (např. ve sklepě), nebo na pozemku souvisejícím s budovou. Nádoby mohou být také umístěny městem do vyhrazeného místa na veřejném prostranství (velkoobjemové kontejnery).

Čtěte také: Bydlení v bytových domech a komunální odpad

Technické normy a standardy

ČSN 73 4001 Přístupnost a bezbariérové užívání v kapitole 14 stanoví technické požadavky na jednotlivé kategorie bytů na základě cílových skupin uživatelů. Byt s univerzálním standardem S120 představuje základní, nejnižší prostorové požadavky, které mohou uspokojit většinu obyvatel a jsou zároveň aplikovatelné při běžné bytové výstavbě.

Standardy bytů

Byt s univerzálním standardem S120: Uspořádání zohledňuje potřeby osob používajících kompenzační pomůcky k chůzi, ve kterém univerzální standard splňují všechny místnosti.
Byt s bezbariérovým standardem S150: Umožňuje neomezené užívání vozíku ve všech místnostech bytu.
Byt se specifickým standardem S180: Zohledňuje osoby s diagnózou např. V koupelně a v pokoji je však nutný větší manipulační prostor, který umožní asistenci i za použití zvedacího zařízení.

Požadavky na přístupnost pro osoby se zrakovým postižením

Přístup ke vstupu do domu musí být hmatově i vizuálně rozlišitelný od ostatních. Kontejnery je vhodné označit štítky s reliéfními piktogramy a s popisem v Braillově písmu. Štítky jsou plastové, čtvercové o velikosti 110 mm × 110 mm. Pod reliéfním piktogramem je umístěn v dolní části popis v Braillově písmu. Zařízení a manipulační prvky u bytových domů nesmí být řešeny (pouze) dotykovým displejem, např. Tlačítko zvonku patřící k bytu zvláštního určení musí být hmatově a vizuálně kontrastní. Vedle zvonku musí být rámeček pro vložení štítku s Braillovým písmem. Sklepní box patřící k bytu zvláštního určení musí být hmatově i vizuálně rozlišitelný od ostatních.

Další požadavky a doporučení

Větrání: Stavba musí mít podle jejího účelu užívání zajištěno dostatečné přirozené, nucené nebo kombinované větrání.
Osvětlení: Vnitřní prostor stavby musí být navržen a proveden tak, aby bylo zajištěno jeho denní osvětlení podle účelu užívání stavby.
Komíny a kouřovody: Komíny a kouřovody musí být navrženy a provedeny tak, aby za všech provozních podmínek připojených spotřebičů paliv byl zajištěn bezpečný odvod a rozptyl spalin do volného ovzduší.
Střechy: Střechy musí zachycovat a odvádět srážkové vody, sníh a led tak, aby neohrožovaly chodce a účastníky silničního provozu nebo zvířata v přilehlém prostoru, a zabraňovat vnikání vody do konstrukcí staveb.

Normy pro parkovací stání

Pro stavby nebo pro účel využití pozemku, s výjimkou staveb dočasných na dobu nejvýše 1 roku, se parkovací stání navrhují a provádí v počtu podle přílohy č. Nelze-li parkovací stání navrhnout jako součást stavby nebo na pozemku stavby, musí být navržena a provedena na pozemku ve vzdálenosti do 300 m. Na plochách pro krátkodobé parkovací stání musí být navržena a provedena vyhrazená stání pro vozidla označená parkovacím průkazem označující vozidlo přepravující osobu těžce zdravotně postiženou a vyhrazená stání pro vozidla osob doprovázející dítě v kočárku minimálně v počtu stanoveném v příloze č. 1 k této vyhlášce.

Tabulka standardů bytů dle ČSN 73 4001

Standard bytu	Popis	Hlavní charakteristika
S120 (Univerzální)	Základní, nejnižší prostorové požadavky	Zohledňuje potřeby osob s kompenzačními pomůckami k chůzi
S150 (Bezbariérový)	Uspokojí potřeby osob využívajících vozík	Neomezené užívání vozíku ve všech místnostech
S180 (Specifický)	Zohledňuje osoby s diagnózou vyžadující asistenci	Větší manipulační prostor v koupelně a ložnici