Co je potřeba pro kolaudaci: Tlaková zkouška topení, vody a odpadu

Kolaudace stavby je proces, který potvrzuje, že stavba splňuje veškeré technické a právní požadavky pro užívání. Jednou z klíčových součástí kolaudačního řízení jsou tlakové zkoušky, které prokazují těsnost a funkčnost rozvodů topení, vody a odpadu.

Doklady požadované stavebním úřadem

Stavební úřad, respektive odbor výstavby a územního plánování, obvykle požaduje následující doklady:

• Doklad o vytýčení stavby
• Dokumentace skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení a ověřené projektové dokumentaci
• Doklad o geometrickém zaměření objektu
• Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - rozvodů elektrické energie, veřejné kanalizace a veřejného vodovodu
• Doklad o těsnosti vnitřní kanalizace
• Doklad o tlakové zkoušce vnitřního vodovodu
• Doklad o tlakové a topné zkoušce ústředního topení
• Výchozí revizní zprávu elektroinstalace
• Revizní zprávu o stavu spalinových cest
• Doklady o provedení SDK konstrukcí s vlastnostmi určenými v projektové dokumentaci
• Měření radonu v obytných a pobytových místnostech
• Doklady o nakládání s odpadovými materiály ze stavby
• Doklad o shodě výrobku autonomní detekce a signalizace
• Revizní zpráva hasicího přístroje

Tlakové zkoušky v praxi

Tlakové zkoušky potrubí jsou klíčové pro zajištění bezpečnosti a správné funkčnosti systémů v budově. Tyto zkoušky prokazují, že potrubí je těsné a odolné vůči tlaku, který bude během provozu vyvíjen.

V případě, že majitel firmy, která realizovala odkanalizování stavby a přívod pitné vody, zemřel, může být problém dodatečně získat doklad o tlakových zkouškách. Bez tohoto dokladu není možné kolaudovat ani podle starého zákona.

Kdo může provést tlakové zkoušky?

Zkoušky může provést revizní technik s platným osvědčením pro provádění revizí a zkoušek vyhrazených tlakových zařízení. Otázkou zůstává, zda stavební úřad uzná zkoušky provedené revizním technikem, nebo zda je vyžadována speciální stavební firma.

Čtěte také: Podmínky likvidace aut

Tlaky pro jednotlivé systémy

Konkrétní hodnoty tlaků pro tlakování se liší v závislosti na materiálu a typu potrubí:

• Přívod pitné vody: Na jaký tlak se bude tlakovat silnostěnná černá umělohmotná hadice na závity hlavního přívodu do budovy pitné vody? Na jaký tlak šedý svařovaný plastový rozvod v budově?
• Splaškové odpady: Jak a na jaký tlak tlakovat nahnědlé umělohmotné potrubí s hrdly těsněné gumovým těsněním pro splaškové odpady? Stačí jen hydrostatický tlak?

Zkušenosti z kolaudace

Revize komínů nám udělal kominík, který nám už v průběhu stavby musel převložkovat rozpadlý komín, který nepřežil naše provizorní přitápění na staveništi. Jediným problémem bylo, že jsme neměli nahozené komíny na půdě, takže ty jsme nahodili, a dokonce i nabílili.

Revizi na topení a rozvody vody nám udělali topenáři, s kterými jsme od zapojení topení byli občas v kontaktu, když se zrovna něco nedařilo s topením… Dostali jsme od nich i doklad o těsnosti vnitřní kanalizace, ale k tomu žádné měření nedělali.

Revizi elektriky udělal rodinný známý, který dokonce pochválil zapojení rozvaděče, které už se prý u elektrikářů takhle pěkné málokdy vidí… Vzhledem k tomu, že zároveň dělá i revize hromosvodů, nechali jsme ho přeměřit dráty, které jsme vyvedli zpod základových pasů. Musel to přeměřit několikrát, protože sám nevěřil hodnotám, které naměřil… Prostě jsme to dělali úplně k ničemu, protože ty hodnoty několikanásobně přesahují nějaké limity.

Podle svého uvážení jsme umístili detektory kouře do obýváku a do předsíně a hasicí přístroj 34A, který jsme koupili i s revizí přes internet, rovněž do předsíně (vůbec se nám tam nelíbil, takže jsme ho pouze postavili na zem s tím, že úředníkovi řekneme, že ho určitě ještě pověsíme… ale po kolaudaci ho pak stejně někam uklidíme… neuklidili, a když nám syn začal lézt a objevovat zajímavé technické detaily, tak jsme ho po více jak roce pověsili).

Čtěte také: Vše o měření emisí vozidel

Jako oříšek se nám jevilo sehnat „doklady o provedení SDK konstrukcí s vlastnostmi určenými v projektové dokumentaci“ - po další konzultaci s úředníkem jsme se domluvili, že musíme dodat čestné prohlášení o tom, že SDK podhledy provedl pracovník k tomu odborně vyškolený, což nám měla vystavit firma, která nám dělala stropy, a také prohlášení o shodě.

Posledním zádrhelem (z našeho pohledu) byla chybějící nespalná krytina pře krbem - lino jsme tam sice vyřízli, ale ke dlažbě jsme se nějak nedostali a nakonec jsme ji tam ani nechtěli… Takže tam byl beton, s tím, že tam kdyžtak dáme nerezový plech, který jsme doma měli - ale nebylo třeba, protože úředník si toho ani nevšiml. No a beton tam byl ještě dlouho… než jsme tam vrátili ten vyříznutý kus lina… a ten je tam dodnes :)

Úředník obcházel náš dům a všímal si toho, jak máme posunuté suché stání i okna, která ještě navíc mají jiné rozměry a některá dokonce v projektu chybí :-O Nic naplat, to se nedalo přehlédnout, ani ukecat… Ale řešení bylo jednoduché - překreslit příslušné pohledy v projektové dokumentaci mohl i neautorizovaný člověk :) Pak se ještě řešilo, co dodělání fasády, terasy, terénních úprav a oplocení… Stačilo říct, kdy to doděláme, a to se zapsalo do protokolu :)

Závěr

Získání potřebných dokladů pro kolaudaci, včetně protokolů o tlakových zkouškách, může být náročné, ale je nezbytné pro úspěšné dokončení stavby a její legální užívání. Důležité je komunikovat se stavebním úřadem a zajistit si kvalifikované odborníky pro provedení revizí a zkoušek.

Čtěte také: Legislativa sběru a výkupu odpadu

tags: #co #je #potřeba #pro #kolaudaci #tlaková

Oblíbené příspěvky:

• Odpadkové koše Bora Plast - recenze
• Emise při výrobě vápna
• Poplatky za odpad Nový Jičín
• Odpadkové koše z betonu Dobříš
• Podmínky skladování dřeva