Konstrukce a zakládání domů ve svahu

Stavba domu ve svahu představuje specifické výzvy a vyžaduje pečlivé zvážení mnoha faktorů. Od výběru vhodného místa a přípravy plochy až po samotné založení a konstrukci, každý krok vyžaduje odborný přístup a zohlednění terénních podmínek.

Výběr místa a příprava pozemku

Nejdůležitější je najít vhodné místo, ideálně to nejrovnější z celého pozemku. Při výběru místa pro stavbu dřevostavby na svažitém pozemku je důležité zohlednit několik faktorů.

• Výhled: Svažitý pozemek má obrovskou výhodu, kterou někdy zastíní všechny nevýhody - výhled! Projděte si pozemek a najděte místo s nejlepším výhledem.
• Sluneční expozice: Chcete-li maximalizovat sluneční záření a zároveň minimalizovat vlivy silného větru, zvažte umístění domu na jižním nebo jihovýchodním svahu, ideálně s nejprosklenější částí fasády směřující vstříc slunci.
• Regulační požadavky: Zkontrolujte všechny regulační požadavky - územní plán, záplavové území, vedení vysokého napětí a další prvky mohou ovlivnit výběr konkrétního místa pro stavbu dřevěného domu.

Když už máte místo, připravte plochu tím, že odstraníte všechny překážky a vyrovnáte povrch. Nejdříve si musíte rozměřit plochu domu. Pomůže vám to zjistit, kolik materiálu budete muset přemístit a kam.

Průzkum terénu

Proveďte průzkum: Sklon pozemku a jeho geologické složení. To jsou hlavní charakteristiky, které vám mohou dost podstatně omezit výběr vhodných základů. Sklon lze změřit pomocí vodováhy a dřevěného prkna, kdy vám vyjde v % pomocí vzorce: výška / délka * 100.

Při těchto drobných přípravných pracech nezapomeňte zjistit, zda na pozemku není pramen podzemní vody a jak se voda na pozemku chová, kudy teče. Ve svazích totiž může hrozit eroze a pokud vám nebude odborník projektovat úpravy svahu a terasy, musíte na toto myslet sami, pozemek odvodnit a svah zabezpečit proti sesuvu.

Čtěte také: Kladenská skládka: Vše, co potřebujete vědět

Sklon terénu může zvyšovat riziko sesuvů a nestabilitu. Proto je důležité zajistit, aby byla stavba chráněna před těmito nebezpečími. Například mohou být nutné kamenné zídky, terasovité úrovně nebo podpěry.

Sklon můžete změřit pomocí vodováhy a dřevěného prkna. Poté jej spočítáte pomocí vzorce: výška / délka * 100.

Posouzení sklonu svahu:

• ✅ od 8 % do 20 % - svah - zde je na zváženou poradit se s odborníkem, statikem.
• ✅ nad 20 % - prudký svah - bez pomoci statika se do konstrukcí v takovém svahu nepouštějte.

Plánování a zakládání základů

Na základě vypočteného sklonu a zjištěného geologického složení si můžete od statika nechat spočítat základy. Součástí návrhu základů je standardně princip založení, jeho hloubka i šířka. Jinak se pochopitelně zakládá ve svahu tvořeném skálou a jinak na svahu písčitém, jílovitém, či dokonce na zrekultivované navážce. Proto je důležité vycházet z projektu a výpočtů statika.

Klíčovým momentem stavby z přesných dřevěných dílců Pineca je položení a upevnění základových trámů. Nezaložíte-li je absolutně přesně, budou se vám problémy zvětšovat s každou nově založenou řadou stěnových hranolů.

Čtěte také: Kvalita dřeva a skladování

Když tedy máte odborně připravený plán, můžete pozvat geodeta, aby vám základy přímo v terénu vyměřil a vytyčil. Poté nastupuje bagr, který vykope díry pro základy nejčastěji do hloubky 0.8 až 1.6 metru a šířkou přes 30-50 cm podle šířky zdiva, ale třeba na pevné skále stačí betonovat jen pár desítek centimetrů, protože žulový blok může mít co se statiky týče lepší vlastnosti, než beton. Důležité je, aby byl výkop vždy vodorovný.

U základů pro dřevostavby v řadě případů stačí betonové piloty či základové pasy. Pro ně by stačilo v tomto kroku vylít bednění betonem a nechat vytvrdnout. Pokud ale plánujete klasickou základovou desku, čeká vás zásyp mezi pasy, zhutnění, vytvoření kanalizace a rozvodů, vytvoření výztuže desky s pomocí kari sítí, vytvoření bednění a vylití základové desky.

Předtím, než začnete stavět, se ještě jednou ujistěte, že jsou základy absolutně rovné.

Možnosti zakládání ve svahu

1. Terénní úpravy: Nejsnazším způsobem, jak umístit základy pro dům do mírného svahu, jsou terénní práce, při kterých část pozemku odkopete, aby se vytvořila rovná plocha, a v ní teprve hloubíte výkopy pro betonové základy.
2. Betonové patky: Nejčastější variantou, jak takové stavby rodinných domů zakládají kupříkladu v USA, jsou betonové patky, které výrazně šetří náklady na tvorbu základů a vedení sítí. Mezi domem a zemí v takových domech vzniká prostor, jehož výška se mění podle tvaru terénu, ale která by měla být alespoň 60 cm vysoká, aby se do ní šlo dostat.
3. Betonové sloupy a zděné sklepy/garáže: V prudších svazích si můžete poradit dvěma základními způsoby. Buď masivní dřevěný dům umístíte na betonové sloupy, a pod ním vznikne terasa či stání pro automobily zastřešené částí domu, nebo ve svahu pod domem vytvoříte zděný sklep či garáž.
4. Terasování: Samostatnou kapitolou je vytváření teras, kdy za pomoci těžké techniky přetvoříte svažitý terén natolik, že dům spočívá prakticky na rovině. Základním postupem při vytváření teras je výstavba opěrných zdí a vyrovnávání (oddkopávání a přihrnování terénu k této zdi).

Konstrukce domu

Samotná stavba dřevostavby začíná osazením základových trámů (též základových prahů), tedy trámů, které se přímo dotýkají zaizolovaného podkladu a jsou k němu přikotveny, přišroubovány. Obzvláště důležité je kromě rovinatosti i zachování pravoúhlosti v rozích a celkového půdorysného umístění.

V případě dvoupodlažního rodinného domu ve svahu v obci Přílepy je objekt založen na základových pasech. Svislé obvodové konstrukce jsou navrženy ze systému Porotherm s kontaktním zateplovacím systémem. Vodorovné konstrukce jsou navrženy jako monolitické železobetonové. Jednotlivá podlaží spojuje železobetonové monolitické dvouramenné schodiště.

Čtěte také: Slzí Plačice: Co skrývá tato skladba?

Úpravy okolí a odvodnění

Ideální úpravou okolí domu ve svahu je terasovité uspořádání s opěrnými stěnami. Do takové zahrady nezapomeňte rozplánovat i pohodlné a dostatečně široké schodiště, zábradlíčka či altánek.

Další možnosti úprav:

• Zahrada: Svépomocí nebo s pomocí zahradníka můžete upravit svah a vytvořit z něj krásnou zahradu.
• Terasa: Svah můžete využít k vytvoření terasy, která poskytne pěkný výhled a bude skvělým místem pro odpočinek a relaxaci.
• Bazén: svah je ideálním místem pro výstavbu bazénu.
• Skluzavka: Pokud máte děti, můžete využít svah k výstavbě skluzavky.

Důležité aspekty při stavbě ve svahu

• Předtím, než se pustíte do velkých přestaveb a budování, se ujistěte z čeho je svah tvořen.
• Pozor na světové strany.
• U některých prudších svahů je vstup do domu možný pouze z jedné strany - shora.
• Pozor na vodu a studnu. Dům by měl být ideálně v podobné úrovni jako studna. Bude-li studna na pozemku od domu moc nízko, bude čerpání vody vyžadovat silné čerpadlo.
• Počítejte se silou tajícího sněhu na jaře i s desetiletou a stoletou vodou.

Financování

Ať plánujete stavbu dřevěného domu k trvalému bydlení, nebo stavbu jen rekreační chatky, vždycky musíte mít zajištěno financování celé “akce”. V případě vlastních zdrojů si vždycky ponechte dostatečnou finanční rezervu na cokoliv, co se může přihodit. Rezerva by neměla klesnout pod tři vaše měsíční platy.

Pokud budete dřevostavbu, případně i koupi pozemku platit penězi z půjčky, a nemáte žádného příbuzného, který vás “založí”, zbývají ještě dvě možnosti: hypotéka a úvěr ze stavebního spoření. Splátky si nechte vždycky nastavit tak, abyste je dokázali uhradit i v měsících, kdy vám příjem klesne z důvodu nemoci nebo ošetřování člena rodiny (většinou nemocného dítěte).

Shrnutí

Abyste mohli být s novou dřevostabvou spokojeni, musíte: vybrat vhodné místo, připravit si plochu, provést průzkum terénu, naplánovat základy, založit základy, postavit domek a upravit okolí. Ale ještě než se všemi činnostmi začnete, zajistěte si dostatečné finanční zdroje.

Pozemky ve svahu jsou specifické tím, že jsou velice levné. Nižší cena je dána komplikovanějšími konstrukcemi základů. Obvykle svažitost parcely snižuje její tržní hodnotu. Je to z pochopitelných důvodů, zkrátka vždy je něco za něco. Stavba ve svahu je komplikovanější na založení, automaticky se prodražuje.

Naši předkové stavěli domy pokud možno na rovinatých parcelách s dobrým přístupem ke zdroji pitné vody a v návaznosti na dopravní infrastrukturu. Proto se dnešní volné stavební parcely nachází často na nevýhodných pozemcích ve svahu, v mokřinách nebo v záplavových oblastech. Zkrátka vhodných a volných parcel v krajině ubývá.

Bydlení ve svahu se díky novým technologiím zakládání za použití betonu a výztuže nestává takovým problémem, i když logicky náklady na takový dům stoupnou.

Manipulace se zeminou

Při rozvozu zeminy je vhodné jednat plánovaně, abychom zeminu nemuseli přemísťovat vícekrát, než je nezbytně nutné. U staveb ve svahu to platí dvojnásob. U staveb, které jsou ve svahu, zpravidla využijeme zeminu k tomu, abychom vytvořili větší vodorovnou plochu.

Strmost svahu by měla být taková, aby se na ní udržela zeleň a svah tak nepodléhal povětrnostním vlivům a nehroutil se. Tradičně se doporučuje hodnota sklonu svahu 1:1,5. To znamená, že na 1 metr převýšení připadá 1,5 m půdorysné délky svahu.

Je třeba si uvědomit, že čerstvá navážka ve svahu by mohla mít tendenci sklouzávat dolů, a proto je zvykem vytváření ozubů, které tomu zabraňují. Tyto ozuby zabrání erozi a měly by být taktéž samozřejmostí při různých terénních úpravách pozemku v prudkém svahu.

Čerstvá zemina se zpravidla udusává po vrstvách 20-30cm vysokých, aby nedocházelo k přílišnému sedání budoucích konstrukcí.

Staré domy postavené ve svahu mají, či měly s největší pravděpodobností již nějaké podpůrné konstrukce zabraňující erozi půdy a pohybům konstrukcí na svažitém pozemku.

tags: #dum #skladka #svah #konstrukce

Oblíbené příspěvky:

• Obora Slatiňany
• Odpadky u klecí
• Praktické řešení do koupelny: Sanela SLZN 4,5 l
• Ekologické tapety
• Znečištění komínů v ČR