Smlouva o skladování podle Obchodního zákoníku

V životě nastávají situace, kdy potřebujeme dočasně uskladnit své věci tak, aby byly v bezpečí a připravené k dalšímu použití. V zásadě se nabízejí tři způsoby právního jednání, které nám umožňují věci vhodným způsobem někde odložit: smlouva o úschově, smlouva o skladování a nájem.

Úschova vs. Skladování

První dva typy právního jednání označujeme souhrnně jako schovací smlouvy. V souladu s platnou právní úpravou se schovatel zavazuje převzít věc, aby ji pro uschovatele opatroval. Schovatel opatruje věc tak, jak bylo ujednáno, jinak tak pečlivě, jak to odpovídá povaze věci a jeho možnostem, aby na věci nevznikla škoda.

Z uvedeného je patrné, že pokud schovatel věc neopatruje stanoveným způsobem, odpovídá uschovateli za škodu, která na věci vznikla. Odměna za uschování nemusí být sjednána, nejedná se o obligatorně úplatný právní vztah.

Smlouvou o skladování se skladovatel zavazuje věc převzít nejen tak, aby ji opatroval, ale rovněž tak, aby ji uložil. Jedná se o právní jednání obligatorně úplatné, neboť zákon stanoví, že ukladatel se zavazuje skladovateli zaplatit za skladování skladné.

Stejně jako u smlouvy o úschově ani zde není nevyžadována písemná forma, nicméně převzetí věci, která má být uskladněna, je skladovatel povinen písemně potvrdit, vždy tedy máme v ruce doklad o tom, že jsme jiné osobě předali své věci. Rovněž v případě skladování odpovídá skladovatel za škodu vzniklou na věci do jejího vydání, pokud však neprokáže, že škodu nemohl odvrátit.

Čtěte také: Aktivity v SEVERu pro školy

Skladování je tedy svou povahou úschově velmi blízké a charakteristické pro ně je předání věci do faktické dispozice jiné osoby.

Smlouva o skladování

Smlouva o skladování (§ 2415 až § 2429 OZ) je jedním ze dvou pojmenovaných smluvních typů řešící uložení věci. V praxi se tento smluvní typ vyskytuje zejména v B2B vztazích. Jedním ze základních znaků tohoto smluvního typu je úplatnost podle § 2415 odst. 1 OZ.

Podstatné náležitosti smlouvy

Smlouvou o skladování se skladovatel zavazuje převzít věc, aby ji uložil a opatroval, a ukladatel se zavazuje zaplatit mu za to úplatu, tzv. skladné. Mezi podstatné náležitosti smlouvy o skladování patří:

• určení věci, kterou bude skladovatel skladovat,
• závazek skladovatele převzít věc, uložit ji a opatrovat,
• závazek ukladatele zaplatit skladné.

Skladné a jeho úhrada

Jak již bylo uvedeno výše, podstatnou náležitostí smlouvy o skladování je dohoda o skladném, tedy o úplatě. Skladné kryje všechny náklady spojené se skladováním, nezahrnuje ale náklady na pojištění. Ty je ukladatel povinen skladovateli nahradit v případě, že skladovatel byl povinen věc pojistit (přičemž skladovatel je povinen věc pojistit, pokud si to strany sjednaly, nebo pokud to odpovídá zvyklostem - viz § 2421 NOZ).

Strany si samozřejmě mohou sjednat, že pojistné je zahrnuto ve skladném, neboť úprava je dispozitivní. Pro případ, že smlouva neobsahuje způsob úhrady skladného (úprava ve smlouvě bude mít vždy přednost, protože úprava je dispozitivní), obsahuje úpravu úhrady skladného obchodní § 2422 NOZ.

Čtěte také: Ekosystém obchodního domu

Ten rozlišuje, zda skladování trvá déle než šest měsíců, nebo kratší dobu. Pokud skladování trvá déle než šest měsíců, platí se skladné pololetně pozadu. Skladné za neukončené šestiměsíční období a skladné za kratší dobu skladování se pak platí při vyzvednutí skladované věci. Pokud je smlouva ukončena, protože např. uběhla doba, na kterou bylo skladování sjednáno, a ukladatel si věc včas nevyzvedl, má skladovatel právo na skladné i za tuto dobu (ledaže by si strany ve smlouvě sjednaly jinak).

Forma smlouvy

Zákon nevyžaduje pro smlouvu o skladování písemnou formu, tedy může být uzavřena i ústně. V písemné formě nicméně musí být vydáno ze strany skladovatele potvrzení o převzetí věci, případně skladištní list. Pokud by měla smlouva obsahovat i závazky, k jejichž sjednání zákon vyžaduje písemnou formu, pak je na to třeba pamatovat a tyto závazky ujednat v písemné formě.

Převzetí věci, skladištní list

Aby mohl skladovatel věc opatrovat, musí ji od ukladatele převzít (a patří to k jeho povinnostem ze smlouvy o skladování). Doba, dokdy má dojít k předání a převzetí věci, by měla být sjednána ve smlouvě. Pokud do této doby ukladatel zboží skladovateli nepředá, závazek tím zaniká (ledaže by si strany sjednaly něco jiného). Pokud doba předání věci ve smlouvě sjednána není, pak závazek zaniká, pokud ukladatel zboží nepředá do šesti měsíců od uzavření smlouvy.

Převzetí věci je skladovatel povinen písemně potvrdit. Smlouva o skladování tedy sice nemusí být sama o sobě písemná, nicméně o převzetí věci musí být vystaveno písemné potvrzení. Potvrzení o převzetí věci ke skladování přitom může mít i povahu cenného papíru, s nímž je spojeno právo požadovat vydání skladované věci. Takový cenný papír se nazývá skladištní list a může znít buď na jméno, na řad nebo na doručitele.

Skladištní list musí obsahovat alespoň následující náležitosti:

Čtěte také: MOJE ODPADKY s.r.o. - Obchodní Rejstřík

• jméno skladovatele a jeho bydliště nebo sídlo,
• jméno ukladatele a jeho bydliště nebo sídlo,
• označení, množství, váhu nebo objem uskladněných věcí,
• formu skladištního listu; pokud byl vydán na jméno nebo na řad, i označení osoby, na jejíž jméno nebo řad byl vydán,
• údaj o místě, kde je věc uskladněna,
• místo a den vydání skladištního listu,
• skladovatelův podpis.

Pokud by skladištní list neobsahoval jméno osoby, na jejíž řad je vydán, pak zákon stanoví, že se považuje za vystavený na řad ukladatele.

Práva a povinnosti ukladatele

Mnozí podnikatelé se živí tak, že prodávají prostor k uskladnění věcí. Zejména pro ukladatele je dobré připomenout jejich práva a povinnost, protože skladovatelé je zpravidla dobře znají, jelikož se tím živí.

• Skladované věci musí být uloženy odděleně od ostatních skladovaných věcí s označením, že jde o věci ukladatele.
• Ukladatel má právo kontrolovat stav skladované věci a brát z nich vzorky.
• Za uložení věcí pochopitelně musíte platit skladné ode dne převzetí věci ve výši dohodnuté ve smlouvě.
• Není-li výše skladného ve smlouvě sjednána, je ukladatel povinen zaplatit skladné obvyklé v době uzavření smlouvy s přihlédnutím k povaze věci, délce a způsobu skladování. Výši skladného nejlépe doloží znaleckým posudkem.
• Když skladování trvá déle než šest měsíců, platí se skladné pololetně pozadu. Skladné za neukončené šestiměsíční období a skladné za kratší dobu skladování se platí při vyzvednutí skladované věci.
• Pokud si necháváte skladovat zboží, měli byste vědět, že skladovatel má právo na úhradu pojistky, jestliže je povinen podle smlouvy dát věc pojistit.
• Když si vyzvednete své věci před dohodnutým termínem, musíte ještě předtím zaplatit skladné připadající na celou smluvenou dobu. Pokud byste nechtěli zaplatit, pak skladovací firma má na věci zástavní právo.

Práva skladovatele

• Skladovatel má právo na skladné za dobu, po kterou byla skladovaná věc u něho uložena z důvodu, že ji ukladatel včas nevyzvedl.
• Skladovatel odpovídá za škodu na skladované věci, jež vznikla po převzetí věci, a to až do jejího vydání, ledaže tuto škodu nemohl odvrátit při vynaložení odborné péče.
• Skladovatel má k zajištění svých nároků ze smlouvy o skladování zákonné zástavní právo na skladovaných věcech, dokud se u něho nacházejí.

Alternativa ke smlouvě o skladování

Jako vhodná alternativa ke právnímu vztahu založenému některou ze schovacích smluv se nabízí nájem (případně podnájem). Předmětem nájemní smlouvy nebudou věci, které potřebujeme odložit, nýbrž zpravidla nějaká nemovitost, kde je následně umístíme.

Pronajímatel se zavazuje přenechat nájemci předmět nájmu k dočasnému užívání, nájemce se na druhé straně zavazuje platit za to nájemné, jedná se tedy opět o vztah obligatorně úplatný. Zásadní rozdíl je nastíněn již shora, své věci v případě nájmu neodevzdáváme do dispozice jiné osoby.

Vždy však pamatujme na to, že v soukromém právu platí autonomie vůle smluvních stran a ty si mohou sjednat vše, co není výslovně zakázáno. Bezpochyby najdeme i takové pronajímatele, kteří za například vyšší nájemné na sebe vezmou břemeno péče o předmět nájmu nebo převezmou odpovědnost za škodu na věcech odložených v najatém prostoru případně vzniklou.

Příklad smlouvy o skladování

Následuje příklad smlouvy o skladování dle § 2415 a násl. NOZ:

Alfa, s. r. o.
IČO: 123 45 678 / DIČ: CZ 12345678
se sídlem: Vodičkova 1234/12, Praha 1, PSČ 110 00
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle C, vložka č. 2345
č. úč. 6943238/0800 vedený u České spořitelny, a. s.
zastoupená Františkem Novákem, jednatelem
(dále jako "skladovatel“)

a

Beta, s. r. o.
IČO: 346 78 765
se sídlem: Neustupného 1833/12, Praha 5, PSČ 155 00
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle C, vložka č. 12345
zastoupená Karlem Heřmánkem, jednatelem
(dále jako "ukladatel“)

(skladovatel a ukladatel dále též společně jako "smluvní strany“ nebo každý samostatně jako "smluvní strana“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2415 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jako "občanský zákoník“), tuto smlouvu o skladování:

I. Předmět smlouvy

1. Skladovatel je podnikatelem v oblasti provozování skladovacích prostor.
2. Ukladatel má zájem uložit u skladovatele zboží, jehož specifikace je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy (dále jako "zboží").
3. Předmětem této smlouvy je zejména povinnost skladovatele převzít zboží tak, aby jej uložil a opatroval, a zejména povinnost ukladatele zaplatit mu za to skladné.

II. Převzetí zboží ke skladování

1. Ukladatel předá skladovateli zboží ke skladování do pěti (5) pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy a skladovatel se zavazuje zboží převzít a uložit ve skladovacích prostorách na adrese: V Parku 2323/10, Praha 4, PSČ 148 00 (dále jako "skladovací prostory"). Místem předání a převzetí zboží ke skladování jsou skladovací prostory.
2. Skladovatel prohlašuje, že ve skladovacích prostorách jsou zabezpečeny podmínky umožňující řádné a pečlivé uskladnění zboží ukladatele, a zavazuje se, aby tyto podmínky byly zabezpečeny po celou dobu trvání této smlouvy.
3. O předání a převzetí zboží ke skladování sepíší smluvní strany písemný protokol, ve kterém uvedou i případné vady zboží či vady obalu zboží ke dni převzetí zboží ke skladování. Potvrzení o převzetí nebude nahrazeno skladištním listem.
4. Skladovatel zboží uloží odděleně od ostatních skladovaných věcí ve skladovacích prostorech s označením, že se jedná o věci ukladatele. Ukladatel má právo kontrolovat stav skladovaného zboží, a to vždy na základě předchozího oznámení skladovateli alespoň tři (3) dny předem.

III. Skladné

1. Ukladatel se zavazuje za skladování zboží hradit skladovateli skladné ve výši 10 000 Kč (slovy: deset tisíc korun) měsíčně. Skladné kryje všechny náklady spojené se skladováním kromě nákladů na pojištění, jak je sjednáno v čl. IV této smlouvy.
2. Skladné je splatné vždy do 10. dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém bylo zboží u skladovatele uskladněno, a to bezhotovostním převodem na účet skladovatele uvedený v jeho označení v úvodu této smlouvy, případně jiný účet, který skladovatel ukladateli písemně oznámí. V případě, že je zboží u skladovatele uskladněno jen po část měsíce, skladné se za daný měsíc nekrátí. Ke skladnému bude vždy připočteno DPH ve výši stanovené platnými právními předpisy.
3. Pro případ prodlení s úhradou skladného si smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok skladovatele na náhradu škody v plné výši.

IV. Skladovací podmínky

1. Skladovací služby provádí skladovatel na svůj náklad vlastními zaměstnanci.
2. Skladovatel je povinen přiměřeně vyškolit zaměstnance ke způsobu a specifickým podmínkám skladování zboží.
3. Skladovatel je povinen pojistit zboží po dobu trvání této smlouvy a ukladatel se zavazuje skladovateli náklady na pojistné uhradit.

tags: #obchodní #zákoník #skladování #zboží

Oblíbené příspěvky:

• Důsledky znečištění vody na úmrtnost
• Co vědět o odpadu ve Fryštáku
• Chyby v třídění odpadu v ČR
• Adaptace na Změnu Klimatu
• Rozměry těsnění k odpadu IKEA