Skladka Rochov u Litoměřic: Informace o Územním Plánu

08.04.2026

Územní plán města Úštěk, včetně lokality Skladka Rochov, stanovuje podmínky pro rozvoj bydlení, dopravní infrastruktury a technické infrastruktury. Zohledňuje také ochranu životního prostředí.

Rozvoj Bydlení

V celém správním území města je určena plocha pro zásadní rozvoj bydlení. Zastavitelné plochy pro bydlení jsou navrženy v blízkosti silnice k Úštěku. V lokalitách N41 a N42 v k.ú. N52 v k.ú. jsou navrženy individuální stavby v izolované poloze. V lokalitě P16 - k.ú. a P18 - k.ú. a P19 - k.ú. a P41 - k.ú. jsou navrženy lokality pro venkovské bydlení.

C1. Území zahrnuje Dubičnou, Lukov a Tetčiněves.
C2. Území zahrnuje zástavbu Úštěka a Svobodné Vsi a vodotečí.
Je navržena obnova historického rybníka a lokalita směrem Ke Strážišti.
Lokalita je jasně vymezena a ohraničena komunikací na Svobodnou Ves.
Obce vytvářející dostavbu stávající lokality pro venkovské bydlení.
Části obce na mírném svahu nad hřištěm, přiléhající ke komunikaci III/2604.

Dopravní Infrastruktura

Dopravní zklidnění a zvýšení bezpečnosti dopravy jsou prioritou. V místech budou zřizovány zklidněné komunikace (obytné a pěší zóny). Doprava bude vedena po stávajících a navrhovaných komunikacích. Je považováno vedení silnic II.třídy č.260 a vedení silnic III.třídy č. 24081, 24080, 24083, 24088, 24085, 24087, 2609, 2604, 0159. pro cyklisty (např. odstavných míst pro kola). pěších nebo obytných zón a méně zatížených komunikací.

Dopravní napojení stávající lokality P21 ze II/260 Úštěk - Habřina.
S cílem zmenšení počtu výjezdů na I/15.
Dopravně je navrženo dvojí dopravní napojení na hlavní komunikaci.
Dopravní napojení lokality na III/24087.
Komunikaci umožňující případný další rozvoj.
Trasy ve směru na Úštěk, Svobodnou Ves a k Lučnímu Mlýnu.

Technická Infrastruktura

Zásobování elektrickou energií probíhá v severní části přes k.ú. VVN 110 kV, jednou linkou VVN 220 kV a jednou linkou ZVN 400 kV. Střední části správního území přes k.ú. Kabely procházejí přes k.ú. D.2.2. napojených na stávající plynovodní síť města. Dešťové vody jsou přepouštěny odlehčovacími komorami. Jsou vypouštěny do Úštěckého potoka. Odpady jsou likvidovány mimo území obce na skládku v České Lípě.

Nová zástavba není podmíněna výstavbou ČOV a zbudování nové kanalizace.
Velikosti ekonomické zřizování ČOV.
Splaškové odpadní vody na ČOV.
Zásobovány ze stávající STL plynovodní sítě.
Veřejné prostranství - kom. individuální v izol.

Ochrana Životního Prostředí

Územní plán klade důraz na zobytnění zemědělsky využívané krajiny. Systémy ekologické stability byly vymezeny. Systémy zvyšují prostupnost zemědělské krajiny. Dále se zaměřuje na ochranu před větrnou a vodní erozí v území. V ÚP jsou navrženy, resp. lokální prvky jsou navrženy k obnově. Současně s návrhem doprovodné zeleně těchto cest. Pro obhospodařování zemědělského půdního fondu, pěšími i cyklisty. Alejové výsadby a krajinná zeleň. Pozemkové úpravy zachovány.

Čtěte také: Kladenská skládka: Vše, co potřebujete vědět