Řešené pozemky se nacházejí v západní části města Kamenice nad Lipou. Zástavba je napojená na komunikaci příjezdovou cestou č. pare. 117/1 (vlastník: Město Kamenice nad Lipou, nám. Čsl. armády 52, 39470 Kamenice nad Lipou). Stavební pozemek je dopravně připojen na obecní komunikaci č. pare. 1117/1 (vlastník: Město Kamenice nad Lipou, nám. Čsl. armády 52, 39470 Kamenice nad Lipou) a to pomocí vjezdu/vstupu na pozemek investora.
Projektová dokumentace je zpracována podle obecně závazných platných právních předpisů, technických norem a požadavků dotčených orgánů známých v době zpracování PD. Následuje technická zpráva a průzkumy.
Technická zpráva a průzkumy
Radonový průzkum nebyl prováděn. Území dotčené výstavbou není územím s prvky ÚSES (Územní systém ekologické stability), nenachází se zde žádné významné krajinné prvky ani zvláště chráněná území, přírodní parky či památné stromy. Z hlediska vodního zákona se pozemky dotčené stavbou nenachází v ochranném pásmu vodního zdroje. Řešená lokalita se nenachází v záplavové zóně, v území ohroženém sesuvy půd ani v poddolovaném území. V posuzovaném území se nenacházejí pozemky určené k výstavbě jsou součástí zemědělského půdního fondu a nejsou určené pro plnění funkce lesa.
Souběh a křížení nově budovaných přípojek inženýrských sítí s ostatními podzemními inženýrskými sítěmi bude řešen v souladu s příslušnými obecně závaznými předpisy. Před zahájením stavebních prací v prostoru staveniště a před případnou realizací nových inženýrských sítí nebo přípojek budou vytýčeny stávající inženýrské sítě.
Požadavky a soulad s předpisy
Stavba je navržena takovým způsobem, že jsou splněny požadavky architektonické, urbanistické, hygienické, požární, akustické, denní osvětlení a oslunění a nedochází k nadlimitnímu ovlivňování sousedních staveb a pozemků. V rámci stavebního řízení bylo požádáno o výjimku z vyhlášky č.501/2006 Sb. Stavba nevyvolává potřebu asanace dotčeného území ani požadavky na zábor pozemků určených k plnění funkce lesa. Stavba vyvolává požadavky na zábor pozemků spadajících do zemědělského půdního fondu.
Čtěte také: Kladenská skládka: Vše, co potřebujete vědět
Novostavba bude napojena na zdroj vody novou přípojkou na veřejnou vodovodní síť na pozemku p.č. 117/1 (vlastník: Město Kamenice nad Lipou, nám. Čsl. armády 52, 39470 Kamenice nad Lipou) a odpadní vody na veřejnou kanalizační síť - stokovou, která vede na stejném pozemku jako vodovodní. Bilance potřeby vody je spočtena dle směrných čísel roční spotřeby vody dle vyhl.428/2001 Sb. Qk = n . q = 4 . Qm = Qk . kd = 400 . Pro tříděný odpad je uvažováno s využitím veřejných stanovišť zajišťovaných obcí.
Stavbu je plánováno zahájit po obdržení právoplatného stavebního povolení stavby. Orientační náklady stavby budou činit 10,0 mil. Kč. Území je územním plánem určeno jako plochy bydlení. Uvedená stavba se nachází v zastavěném území obce. Stavba je v souladu s obecně platnými požadavky na využití území, nepřekračuje žádné regulativy stanoveny Územním plánem. Z urbanistického a architektonického hlediska stavba svým tvarovým a hmotovým řešením zapadá do okolního prostředí a žádným způsobem nenaruší okolí. Nedochází k zásahům do urbanistického řešení okolí a nedojde ke znehodnocení dosavadního vzhledu okolí. Navrhované hmotové řešení přímo navazuje na okolní zástavbu čímž toto řešení přispívá k vytvoření uceleného celku této části města.
Popis stavby
Stavba má půdorys tvaru obdélníku se stranami 18,5 m a 12,5 m s navazující garáži se stranami 11 m a 8 m. 2.NP ustupuje půdorysnému průmětu, vytváří tak terasu a na na jihozápad je stěna po úhlem 45 stupňů. Stejně tak v l.NP, kde tak vytváří zastřešenou terasu. Střecha nad RD je plochá pochozi viz. projekotvá dokumentace. Výška atiky ploché střechy RD od úrovně podlahy l.NP (0,00) je 6,87 m a výška atiky ploché střechy nad garáži je 3,87 m. Vstup do RD je z jihozápadní strany. Nosné konstrukce obvodových a stěn budou z keramických bloků POROTHERM tl. 500 mm a 300 mm. Vnitřní příčky budou z bloků POROTHERM tl. 115 mm a 300 mm. Stropní konstrukce nad l.NP RD s fitness bude skladba keramického stropu Porotherm Miako + nosníky POT tl. 250 mm (nově v nabídce, bez nutnosti naddobetonávky, pouze dorovnáni - úspora). Stropní konstrukce nad 2.NP je řešena stejně.
Mechanická odolnost a stabilita navržené stavby je v souladu s požadavky vyhl. 268/2009 Sb. a s platnými normovými předpisy soustavy ČSN EN. Jednotlivá technická řešení jsou popsána v příslušných kapitolách této Souhrnné technické zprávy, potřeby a spotřeby rozhodujících médií pak v bodě B.2.1.
Technologické vybavení a energie
Jednotlivá technická a technologická zařízení jsou popsána v příslušných kapitolách této Souhrnné technické zprávy, potřeby a spotřeby rozhodujících médií pak v bodě B.2.1. Požárně bezpečnostní řešení stavby a požadavky na PBŘ objektu jsou v části D.1.3. Požárně bezpečnosti řešeni objektu je v souladu s požadavky vyhl. 268/2009Sb., vyhl. 23/2008 Sb. Hospodaření s energiemi - veškerá technologická zařízení jsou nebo budou navržena s ohledem na jejich energetickou hospodárnost a maximálním využitím spotřebovaných energií. Konstrukce jsou navrženy v souladu s platnými tepelně-technickými normami, a to ve zvýšeném standardu. Podrobně řeší Architektonicko-stavební část a Průkaz energetické náročnosti budovy, který je součástí projektové dokumentace.
Čtěte také: Kvalita dřeva a skladování
Vnitřní prostředí a instalace
Obytné a pobytové prostory, hygienické zázemí i kuchyně v objektu jsou odvětrány nuceným odvětráváním. Řešení je v souladu s požadavky ČSN 73 4301 Obytné budovy a požadavky vyhl.268/2009 Sb. Veškeré obytné a pobytové prostory a prostory hygienického zařízení objektu budou vytápěny s možnosti nezávislé regulace tepla. Vytápění prostor je navrženo v souladu s požadavky vyhl.268/2009 Sb. Denní osvětlení objektu je navrženo v základní úrovni dle ČSN 73 0580 1-4 Denní osvětlení budov a současně se základními požadavky dle ČSN 73 4301 Obytné budovy a dle požadavků vyhl. 268/2019Sb.. Veškeré obytné a pobytové prostory uvnitř bytu jsou osvětleny denním světlem okny na fasádě objektu. Pro všechny prostory je navrženo osvětlení umělým světlem v rozsahu, který zohledňuje charakter využití prostoru a zrakovou činnost.
Systém vnitřního vodovodu bude proveden dle ČSN 73 6660 - Vnitřní vodovody, ČSN 75 5409 - Vnitřní vodovody, ČSN 73 6655 - Výpočty vnitřních vodovodů, ČSN EN 1717 - Ochrana proti znečištění pitné vody ve vnitřních vodovodech a všeobecné požadavky na zařízení na ochranu proti znečištění zpětným průtokem, ČSN 73 0873 - Požární bezpečnost staveb-zásobování požární vodou a ČSN 06 0320 - Tepelné soustavy v budovách - příprava teplé vody-navrhování a projektování.
Nakládání s odpady
Nakládání s odpady se řídí zákonem o odpadech č. Nakládání s odpady ve fázi provozu bude probíhat klasickým způsobem. Tzn. shromažďování a odstraňování odpadů dle požadavků daného vyhláškou místního Obecního úřadu. Odpady budou přednostně tříděny (plast, sklo, papír, resp. Kontejner na směsný odpad bude umístěn na hranici pozemku. Směsný komunální odpad bude shromažďován v kontejneru. Pro tříděný odpad je uvažováno s využitím veřejných stanovišť zajišťovaných obci. V rámci provozu objektu se budou v parkingu pohybovat pouze vozidla produkující.
Ochrana životního prostředí
Ochrana proti znečišťování podzemních vod je zajištěna návrhem takových stavebních konstrukcí a technologických zařízení, které mají vysoký standard kvality. Základní korozivní průzkum přítomnosti bludných proudů nebyl pro potřeby PD zpracován. Stavba se nachází v lokalitě, která se z hlediska přírodní seizmicity nenachází v žádném stupni seizmicky aktivní oblasti. Z hlediska technické seizmicity vyvolané dopravními stavbami a jejich provozem se lokalita nenachází v žádném ochranném pásmu významné dopravní stavby.
Dotčená stavba je zhodnocena z hlediska jejího umístění v území, resp. z hlediska ochrany před nepříznivými účinky hluku, dle zákona č. 258/2000 Sb., s přihlédnutím ke konkrétní situaci v dotčeném území. Zdrojem hluku je silnice E551, které má ale akusticky řešené panely zabraňující.
Čtěte také: Slzí Plačice: Co skrývá tato skladba?
Na základě výše uvedených skutečností je nutno konstatovat, že stavba se nenachází v hlukově zatíženém území a lze předpokládat, že hygienické limity ekvivalentní hladiny akustického tlaku A stanovené v § 12 odst. 1, 3 a v příloze č.3, část A) nařízení vlády ČR č. Zásadní zdroje hluku uvnitř objektu se nevyskytují, hladina hluku uvnitř objektu nepřesáhne požadavky nařízení vlády ČR č. 272/2011 Sb. Veškeré použití technologie (Tepelné čerpadlo, odsavač kuchyňských par, pračka atp.) budou homologovány pro použití v daném prostředí.
Dopravní napojení a inženýrské sítě
Objekt bude připojen na veřejné kanalizační, vodovodní a plynovodní sítě, které vedou silnici s č. pare. 117/1 (vlastník: Město Kamenice nad Lipou, nám. Čsl. armády 52, 39470 Kamenice nad Lipou) Stavební pozemek je dopravně připojen na obecní komunikaci č. pare. 117/1 (vlastník: Město Kamenice nad Lipou, nám. Čsl. armády 52, 39470 Kamenice nad Lipou) a to pomocí vjezdu/vstupu na pozemek investora. Stání v klidu je řešeno parkovacími misty na pozemku investora. Dopravně je pozemek připojen na místní obecní komunikaci č. pare. 117/1 (vlastník: Město Kamenice nad Lipou, nám. Čsl. armády 52, 39470 Kamenice nad Lipou) a vjezdu/vstupu na pozemek investora. Dopravní připojení, je v souladu se Zákonem č. 13/1997 Sb., ze dne 23. ledna 1997 o pozemních komunikacích, v souladu s vyhláškou MDS č. 104/1997 Sb.
Provozovatel vozidel je odpovědný za náležitý technický stav svého strojového parku. Je povinen věnovat zvýšenou pozornost technickému stavu dopravních prostředků z hlediska jejich ekologické nezávadnosti a v tomto směru realizovat jejich periodické kontroly. V případě dlouhodobého stání budou dopravní prostředky vybaveny prostředky k zachycení přip. Budou provedeny terénní úpravy související s umístěním navrhované stavby v terénu. Detailní návrh zahrady není předmětem této dokumentace.
Vliv stavby na životní prostředí
Z hlediska ochrany ovzduší objekt neobsahuje zdroj znečišťování ovzduší. Pokud se týká vlivu domu na okolí, nehrozí, že by hluk související s provozem vyvolal před okolními domy překročení hygienického limitu v denní či v noční době. Pokud se týká stacionárních zdrojů, jsou řešeny tak, aby neobtěžovaly v chráněném venkovním prostoru stavby, který bude vždy nejblíže. Doprava související. Hluk z uvažovaných zdrojů nemůže v chráněném venkovním prostoru či v chráněném venkovním prostoru staveb způsobit překročení hygienického limitu hluku v denní či v noční době. Záměr neleží v záplavovém území ve smyslu zákona č. 254/2001 Sb. Posuzovaná lokalita se nenalézá v chráněné oblasti přirozené akumulace vod ani v ochranných pásmech zdrojů povrchových či podzemních vod.
Vznik splaškových odpadních vod předpokládat v objektech sociálního zázemí v místě zařízení staveniště. V souvislosti s výstavbou záměru nedojde k ovlivnění kvality ani kvantity povrchových vod. Způsob nakládání s odpady je popsán v samostatné kapitole této zprávy B.8.h). V území posuzovaného záměru nebyly při terénním průzkumu zjištěny žádné skládky ani jiné staré ekologické zátěže. Kontaminace zeminy v území se neočekává.
Významné terénní úpravy se v souvislosti s posuzovaným záměrem nepředpokládají. Posuzovaným záměrem nebudou dotčena ložiska nerostných surovin ani dobývací prostory. Nedojde ani k vyvolání sesuvných pohybů. V zájmovém území se nenacházejí. Záměrem dotčené území se nenachází v oblasti územní a druhové ochrany, na území nejsou památné stromy ani se nevyskytují chráněné druhy rostlin a živočichů.
Vzhledem k umístění, velikosti a charakteru okolní zástavby dostavba nenaruší krajinný ráz čtvrti. Navrhovaný záměr je navržen s ohledem na kritéria ochrany krajinného rázu dle §12 zákona 114/1992 Sb. , o ochraně přírody a krajiny, a je proto hodnocen jako únosný zásah do krajinného rázu, chráněného dle zákona, nedochází k žádnému ovlivnění stávajících ekologických funkcí a vazeb v krajině. V blízkosti navrhované stavby se nenachází významná lokalita území Nátura 2000.
Pro navrženou stavbu nebylo požadováno zpracování oznámení podlimitního záměru. Předložený záměr nespadá do režimu zákona o integrované prevenci. Potřebné materiály a hmoty budou na stavbu operativně dováženy v době jejich potřeby. Na staveništi bude zřízena krátkodobá skládka materiálu pro zajištění materiálové rezervy pro zajištění bezproblémového chodu prací. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku stavby. Je počítáno s umístěním buňky (předběžně cca 1 buňka) a prostorem pro skladování materiálu.
tags: #skladba #zeminy #v #zaplavovem #uzemi
Oblíbené příspěvky:
Kontakt
Zelaná Hrebová, z.s.
[email protected]
IČ: 06244655
Paskovská 664/33
Ostrava-Hrabová
72000
Bc. Jana Veclavaková, DiS.
tel. 774 454 466
[email protected]
Jaena Batelk, MBA
tel. 733 595 725
[email protected]