Stavební Povolení pro Studnu: Stanovisko a Postup

Vlastní zdroj pitné či užitkové vody přináší řadu výhod. Voda ze studny může být používána ke všem běžným potřebám v domácnosti, zároveň neobsahuje chlór, který někomu může způsobovat zdravotní potíže. Majitelé studny nejsou závislí na dodávkách vody z veřejných vodovodů a nemusí vodárnám platit za úniky vody, ke kterým dochází kvůli špatně těsnícímu potrubí. V neposlední řadě voda při průtoku zeminou získává některé minerály, což ji dělá chutnější.

Na druhou stranu je nutné vzít v potaz, že pokud se rozhodnete pro odebírání vody z vlastní studny, budete muset na začátku poměrně hodně zainvestovat. Současně je nutné nainstalovat domovní vodárnu, každý rok provést údržbu, zkontrolovat jakost vody a neustále čistit okolí studny. Po velkých deštích může dojít k tomu, že se voda zakalí, naproti tomu v období sucha může být studna bez vody.

Hospodaření s vlastní vodou sebou zkrátka nese dost práce, i tak jde ale o investici do budoucna, která se dle odborníků může vrátit zhruba do deseti let. Pokud jste se rozhodli pro vlastní zdroj vody, podívejte se s námi, co všechno pořízení studny obnáší.

Vrtat anebo kopat?

Během rozhodování o tom, jakou studnu vybudovat, se často zaměřujeme především na její hloubku, která ovlivňuje i cenu celého díla. Hloubka studny ovlivňuje vydatnost pramene vody, jenž se na konkrétních místech výrazně liší. Studny lze rozdělit na vrtané nebo kopané. Vrtané studny mají menší průměr a větší hloubku, a berou podzemní vodu, která je kvalitnější. Vrtání studny je poměrně rychlé. Naproti tomu kopané studny mají větší průměr a menší hloubku, a kopání je finančně náročnější a zdlouhavější. Získáte tím ale vydatnější zdroj vody. Vlastními silami můžete studnu kopat pouze do hloubky tří metrů, což pro dosažení kvalitní vody většinou nestačí.

Vrty jsou hlubší a užší a hloubí se v místech, kde se voda nachází hluboko - například více než třiceti metrech. Podle skladby zeminy se musí technologie vrtání měnit. Průměr vrtu studny je závislý na průměru trubky, která se vybírá podle požadovaného množství čerpané vody. Většinou se průměry pohybují mezi 150 až 260 mm.

Čtěte také: Informace o šťavelu růžovém

Po vykopání studny musíte zajistit odvoz vykopané zeminy, vyztužit stěny studny betonovými skružemi, a studnu překrýt plastovým nebo betonovým poklopem. Pokud kopete do skály, výztuž nepotřebujete, překrytí ale no. Zabraňuje totiž nejen pádu osob do studny, ale chrání ji i před nečistotami.

Kopané studny jsou doporučovány tam, kde je dostatečné množství nezávadné mělké podzemní vody a vysoká propustnost hornin. Výhodou kopaných studní je především jejich velká akumulační schopnost a snadná údržba. Jednoduše se kontrolují a případně čistí nebo renovují.

Co je potřeba na úřadech

Před tím, než začnete studnu budovat, se provádí hydrogeologický průzkum, ke kterému potřebujete souhlas vodoprávního úřadu. Průzkumem zjistíte řadu důležitých informací, které vám odpoví na to, zda je vhodnější studna kopaná nebo vrtaná. Dozvíte se, jestli je na pozemku, kde hodláte studnu postavit, podzemní voda, jak silný je její pramen, případně jakou hloubku by plánovaný vrt měl mít a přibližné náklady na realizaci studny.

Průzkumný vrt ale není vždy nutný. Pokud se nacházíte v lokalitě, kde jsou hydrogeologické poměry známy a nevznikají v ní problémy s nedostatkem vody, vrt provést nemusíte, případně je možné k němu přistoupit až v rámci povolování studny.

Dle stavebního zákona se na studnu pohlíží jako na stavbu, což znamená, že před realizací studny budete potřebovat územní rozhodnutí o umístění studny a stavební povolení. Zároveň je studna i vodním dílem a pro odběr vody z vodního díla rovněž musíte mít povolení, která má na starosti vodoprávní úřad. Ten vykonává působnost speciálního stavebního úřadu a vše potřebné vyřídí v rámci společného řízení.

Čtěte také: Jak na zápach z odpadu?

Studna nesmí snižovat množství podzemní vody v okolních studních pod úroveň, kterou povoluje vodoprávní úřad. Je nutné, aby byly posouzeny zdroje možného znečištění a případné závady byly odstraněny.

Zmíněný posudek se odevzdá jako součást dokumentace na vodoprávním úřadu. Pakliže je vrt hluboký více než 30 metrů, potřebujete navíc povolení Báňského úřadu a studna je v tomto případě zároveň báňským dílem.

Mějte na paměti, že do doby, než oznámíte vodoprávnímu úřadu užívání studny, případně než požádáte o vydání kolaudačního souhlasu, nesmíte vodu ze studny čerpat. Pokud byste tak učinili, vodoprávní úřad by mohl zahájit řízení o uložení provedení nápravných opatření nebo zahájit sankční řízení o uložení pokuty.

Vrtané studny se od kopaných liší i v postupu vyřizování povolení. U vrtané studny se provádí zkušební vrt, který musíte oznámit obci a to 15 dní před zahájením prací. Naproti tomu u kopané studny se zkušební vrt nedělá. S hloubením můžete začít po vydání stavebního povolení vodoprávním úřadem a obci nic neoznamujete.

Studna a dům

Pakliže stavíte studnu a společně s ní i rodinný dům, můžete pro obě stavby vyřídit jedno společné stavební povolení od stavebního úřadu. V takovém případě vydá vodoprávní úřad závazné stanovisko, povolení stavby vodního díla, a povolí nakládání s vodou. Vodoprávní úřad stanoví i to, jak vysoká bude horní hranice odběru. U rodinného domku to bývá kolem 300 kubíků ročně. Pokud je odběr měsíčně nad 500 kubíků studna musí mít vodoměr.

Čtěte také: Šťovík kyselý v přírodě

U nemovitosti s vlastní studnou, kterou jste zakoupili, je třeba zkontrolovat, zda vám byli předány i podklady, které se týkají povolení studny a nakládání s vodami upřesňující množství odběru. Pokud je nemáte, je možné, že studna byla postavena „načerno“, čili bez potřebných povolení. O stavební povolení můžete v takovém případě požádat zpětně.

Zpětně stavební povolení ani povolení k odběru vody nepotřebují studny, které vznikly před rokem 1955. Pokud slouží potřebám jednotlivých domácností, nikoliv pro podnikání, jsou považovány za povolené. Stačí předložit prohlášení osoby, která vodu odebírá.

Podle vodního zákona č. 254/2001 Sb. jsou studny kopané i studny vrtané vodními díly. Proto jsou podle stavebního zákona č. 183/2006 Sb. i stavbou, na kterou je potřeba mít patřičné povolení a jejich realizaci mohou provádět pouze firmy s příslušným oprávněním, tzn. a) Studna jako vodní dílo (dle stavebního, resp. Studnu je možné realizovat až po získání stavebního a vodoprávního povolení.

Stavební povolení

Každá studna je podle vodního zákona č.254/2001 Sb. stavbou. Proto je třeba vyřídit si před její realizací stavební povolení. Stavební povolení je nutné pro studnu kopanou, vrtanou i pro pramennou jímku (nádrž vybudovaná u nadzemního pramene). Stavební povolení je nezbytné i v případě rekonstrukce již existující studny, pokud vodoprávní úřad po ohlášení plánované rekonstrukce rozhodne, že je natolik rozsáhlá, že stavební povolení vyžaduje. A nakonec je stavební povolení třeba i v případě, že chceme kopanou studnu prohloubit vrtáním. Stavební povolení ale nepotřebujeme před realizací zkušebního vrtu. Lze je tedy vyřizovat až podle výsledků zkušebního vrtu, ale ještě před hloubením studny. Stavební povolení pro studnu vyřídíme na vodoprávním úřadě, jenž je součástí úřadu obecního.

Žádost o povolení stavby

Žádost snadno získáme na kterémkoli vodoprávním úřadu v tištěné podobě nebo v podobě elektronické na internetu. K žádosti je však nutné přiložit i další přílohy: územní rozhodnutí (v případě legalizace stávající studny není třeba, je nutné pouze pro studny nové), souhlas stavebního úřadu, doklad o vlastnictví nebo práv vztahujících se k pozemku, projektovou dokumentaci stavby + vyjádření hydrogeologa, rozhodnutí, stanoviska a případně vyjádření orgánů státní správy, kterých se budování studny týká, povolení k odběru vody, vyjádření vodoprávního úřadu a případně i plnou moc (pokud stavební povolení vyřizuje vámi zvolený zástupce).

Územní rozhodnutí vymezí stavební pozemek, studnu umístí a stanoví její druh i účel, podmínky pro její umístění a pro zpracování projektové dokumentace nezbytné k vydání stavebního povolení. Důležitá je i projektová dokumentace pro napojení studny na veřejnou infrastrukturu - rozvody vody v domě. Pokud je studna určena i k podnikání, je též nezbytné vyjádření správce povodí.

Účastníky územního a vodoprávního řízení jsou kromě majitelů pozemku též obec, majitelé sousedních pozemků a staveb na nich a také každý, kdo prohlásí, že může být vydaným rozhodnutím omezen ve svých právech či povinnostech, dokud nebude prokázán opak.

Kdo musí mít POVOLENÍ K DOBĚRU VODY?

Jestliže vlastníte studnu a podzemní vodu z ní neodebíráte, povolení nepotřebujete. Týká se pouze subjektů, které vodu ze studny čerpají. Nepodnikatelské subjekty, které chtějí budovat novou studnu, potřebují povolení k odběru vody, pokud byla studna vybudována po 1. 1. 1955 a dosud nedošlo k vydání rozhodnutí správního orgánu o odběru podzemní vody. Stejně tak je toto povolení nezbytné, pokud odebíráme vodu pro jiné než individuální zásobování domácnosti pitnou vodou. Majitel studny, která byla prokazatelně vybudovaná před 1.1. 1955 povolení o odběru vody nepotřebuje.

Podnikatelé musí mít zajištěno povolení o odběru vody, pokud studnu na svém pozemku využívají k podnikání, a to v případě, že neobnovili do konce roku 2007 povolení získané do 1.1. 2001 (odebírají tedy vodu načerno). Jestliže podnikatel má povolení, které získal od začátku roku 2002, pak jej obnovovat nemusí.

Doklady potřebné k žádosti

1. Doklady prokazující jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového práva ověřit v katastru nemovitostí.
2. Projektovou dokumentaci stavby (projekt) ve dvou vyhotoveních; není-li stavebním úřadem obecní úřad v místě, ve třech vyhotoveních.
3. Kopii části katastrální mapy území, jehož se povolení týká.
4. Podkladem vydání povolení k nakládání s podzemními vodami je vyjádření osoby s odbornou způsobilostí odpovědného řešitele pro projektování, provádění a vyhodnocování geologických prací v oboru hydrogeologie, pokud vodoprávní úřad ve výjimečných případech nerozhodne jinak.
5. Seznam včetně adres účastníků vodoprávního řízení, kteří jsou žadateli známi.
6. Doklady o jednání s účastníky vodoprávního řízení, pokud byla o věci vedena předem, a rozhodnutí, stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení, popřípadě jiná opatření dotčených orgánů státní správy vyžadovaná zvláštními předpisy.
7. Údaje o jakosti vod, se kterými má být povoleno nakládat, a to v ukazatelích jakosti stanovených ve zvláštních právních předpisech (např. pro pitné účely podle vyhlášky č.

Účastníci vodoprávního řízení

1. Obce, v jejichž územním obvodu může dojít rozhodnutím vodoprávního úřadu k ovlivnění vodních poměrů nebo životního prostředí.
2. Osoby, jejichž práva nebo právem chráněné zájmy mohou být rozhodnutím vodoprávního úřadu přímo dotčeny (např. vlastníci stávajících studní).
3. Osoby, které mají vlastnická nebo jiná práva k pozemkům a stavbám na nich, včetně osob, které mají vlastnická nebo jiná práva k sousedním pozemkům a stavbám na nich, a tato práva mohou být stavebním povolením přímo dotčena. Dále vlastníci podzemního vedení technického vybavení (vodovod, kanalizace, plynovod, sdělovací kabely, vedení el.

Sankce

• Za nedovolený odběr podzemních vod lze uložit pokutu do 50 000 Kč.
• Za provedení stavby studny bez stavebního povolení lze uložit pokutu od 1 000 000 Kč.

tags: #stavební #povolení #pro #studnu #stanovisko

Oblíbené příspěvky:

• GIS mapování znečištění
• Želvy a jejich adaptace
• Obnovitelné zdroje a Česká republika
• Škoda Octavia 1 a Euro emise
• Přečtěte si recenzi na díl Holka, co sbírá odpadky z Utajeného šéfa