Ekologický stavební dozor: Co to je a proč je důležitý?

Tak jako početný orchestr potřebuje jednotící taktovku dirigenta, také hemžení na vaší stavbě prospěje nějaké to vedení. Odborně se nazývá vedení realizace staveb a spočívá v „řízení a organizování stavebních prací na stavbě“. Jde navíc o jednu z tzv. „vybraných činností ve výstavbě“, takže váš „dirigent“ bude muset mít autorizaci.

Vedení nebudete potřebovat u staveb drobných (sauna na zahradě) a některých staveb jednoduchých (stavby pro individuální rekreaci, jednopatrové nepodsklepené stavby, přípojky na veřejné rozvodné sítě a kanalizaci - tam všude si zajistíte „odborné vedení stavby“ (slovy zákona „dozor nad prováděním stavby“).

Účel stavebního dozoru

Hlavním účelem stavebního dozírání je ochrana veřejných zájmů při provádění staveb. A právě proto svěří stát tuto činnost do rukou pouze osobám autorizovaným - architektovi, inženýrovi či technikovi činnému ve výstavbě. (Stát bude klidnější, když stavbu bude provádět odborník nebo ji takový odborník alespoň bude mít pod kontrolou - dozorem.)

Na co všechno dozor dbá?

A na co všechno člověk, který vede realizaci stavby, dbá? Stará se o to, aby vyrůstající dům odpovídal svému předobrazu na papíře (projektová dokumentace), aby se dodržovaly podmínky stavebního povolení, aby práce na stavbě probíhaly bezpečně a ekologicky a aby se na stavbu nedostal nikdo, kdo není osobou oprávněnou.

Stavební dozor bude pečlivě sledovat, jestli je stavba prováděna způsobem určeným v územním rozhodnutí, stavebním povolení, projektové dokumentaci a jestli splňuje technické požadavky na stavbu, zrovna tak jako nároky na bezpečnost práce, život a zdraví osob, jakož i přírody. Autor projektové dokumentace - projektant - si bude ověřovat, jestli se zhotovitel drží jeho záměru. Tam, kde vaše smlouva o dílo hovoří o kontrole, má se na mysli technický dozor.

Čtěte také: Život s úsměvem a ohledem na přírodu

Odborný dozor si zajistíte v následujících případech: pouštíte se do jednoduché nebo drobné stavby, některých stavebních úprav a udržovacích prací. Jste-li odborně způsobilí (SŠ/VŠ v oboru stavebním či architektonickém a 3 roky praxe), nemusíte se nikam honit - k odbornému dozoru si vystačíte se svou maličkostí. Musíte si zase pohlídat předobraz v projektové dokumentaci s jeho rostoucí reálnou podobou, dodržet OTP (obecně technické požadavky na výstavbu) a podmínky územního rozhodnutí, jakož i stavebního povolení.

Když se zjistí nějaké závady na stavbě, spolupůsobíte při jejich odstranění (ne že byste šli přímo podpírat padající se stěnu, ale spíš budete informovat ta správná místa a rozešlete ty správné pokyny). A opět tu máme bezpečnost při práci a vhodné ukládání a použití materiálu.

Ekologický dozor stavby

Povinnost investora zajistit ekodozor v případě komplikovanějších staveb ve vztahu k životnímu prostředí nevyplývá ze zákona. Zpravidla je uložena orgánem ochrany přírody v rámci územního rozhodnutí a povolování výjimek z ochranných podmínek zvláště chráněných druhů. Oprávněnou osobou bývá nejčastěji autorizovaná osoba (biologické hodnocení, naturové posouzení) nebo zkušený zoolog či ekolog.

Úkolem biologického dozoru stavby je:

• Sledovat naplňování podmínek udělených rozhodnutí a závazných stanovisek týkajících se zájmů ochrany přírody (zejména zvláště chráněné druhy, významné krajinné prvky, územní systém ekologické stability), případně životního prostředí jako celku v klíčových fázích výstavby.
• Podílet se na snížení negativních dopadů na životní prostředí ve fázi výstavby.
• Koordinovat stavební práce s dodavatelem stavby.
• Monitorovat výskyt zvláště chráněných druhů a invazních druhů rostlin na staveništi.
• Rozhodovat o jejich případném transferu (pokud povinnost realizovat záchranné transfery nevyplývá z podmínek rozhodnutí úřadů).
• Navrhovat další zmírňující a kompenzační opatření v průběhu výstavby.
• V naléhavých případech se předpokládá jeho okamžitá návštěva na staveništi, kde se věnuje nově vzniklým problémům a nabídne okamžitá řešení.

Další kontroly výstavby

Chcete-li na stavbě svého zástupce, který má s dřevostavbami bohaté zkušenosti, kontaktujte níže uvedený stavební dozor či technický dozor stavebníka. Využít můžete také nezávislé a profesionální kontroly výstavby dřevostavby od Výzkumného a dřevařského ústavu Praha.

Stavební dozor a legislativa

V oblasti legislativy stavebnictví je stavební dozor zakotven především ve stavebním zákoně (č. 183/2006 Sb.), ale také v dalších předpisech, jako jsou:

Čtěte také: Eko prací prášky: Jak vybrat ten správný?

• Vyhláška č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb
• Vyhláška č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby
• Zákon č. 360/1992 Sb. o výkonu povolání autorizovaných architektů a inženýrů

Stavební dozor je odborník s patřičným vzděláním a praxí, který dohlíží na provádění stavby. Odpovídá spolu se stavebníkem za dodržení všech požadavků na výstavbu. Je Vaším zástupcem a dohlíží na provádění stavby a ekonomickou stránku výstavby.

Čtěte také: Citrusová kůra jako zdroj ekologického plastu

tags: #ekologicky #stavebni #dozor #co #to #je

Oblíbené příspěvky:

• Klimatická doporučení: Diverzita pohledů
• Testování čisticích prostředků
• Přehled typů odpadkových košů
• Dopady znečištění ovzduší
• Výroba a prodej briket Lukavice u Strážova