Jak se připojit ke kanalizaci v Kladně: Podrobný postup

Připojení nemovitosti ke kanalizaci je zásadní stavební úkon. V případě, že se v určité lokalitě nachází splašková kanalizace, je pak povinností každého majitele nemovitosti připojit se k ní. Představuje tak ideální způsob, jak likvidovat odpadní vody z většiny domácností. Než ale začnete s realizací, je důležité se seznámit s celým procesem, který zahrnuje projektovou dokumentaci, získání povolení a samotnou realizaci přípojky.

Co je kanalizační přípojka?

Kanalizační přípojku definuje zákon o vodovodech a kanalizacích č. 274/2001 Sb., podle kterého se jedná o samostatnou stavbu, která spojuje nemovitost s kanalizačním řadem. Dle zákona není kanalizační přípojka vodním dílem. Tím se liší například od domovní čistírny odpadních vod.

Na rozdíl od kanalizační přípojky se čistička považuje za vodní dílo, o které se navíc musíte vy, jakožto majitelé, starat a pravidelně kontrolovat kvalitu přečištěné vody. Tyto starosti vám po vybudování přípojky zcela odpadají. Stále oblíbenější domovní čistička odpadních vod (ČOV) je proto pouze alternativním řešením, které připadá v úvahu v momentě, kdy splašková kanalizace v obci zcela chybí.

Kdo je vlastníkem kanalizační přípojky?

Dle zákona č. 274/2001 Sb. se vlastníkem přípojky stává ten, kdo ji na své náklady pořídil. Se vznikem vlastnictví se samozřejmě vážou i určité závazky a povinnosti. Ta nejzásadnější spočívá v tom, že veškeré náklady spojené s případnou opravou kanalizační přípojky nesete vy jako její vlastník, bez ohledu na to, na jakém pozemku se přípojka nachází.

Výše zmíněné informace platí i v případě vybudování vodovodní přípojky.

Čtěte také: Připojení odpadu snadno a rychle

Projekt kanalizační přípojky

Stavba kanalizační přípojky se povoluje na základě územního povolení či souhlasu, který získáte až po předložení vypracované projektové dokumentace. Projekt kanalizační přípojky je soubor dokumentů splňující zákonné normy a požadavky správce kanalizace. Bez projektu kanalizační přípojky se neobejdete. Vypracuje jej inženýr vodohospodářských staveb nebo architekt rodinného domu.

Co potřebuje projektant?

Zpracování projektové dokumentace značně urychlíte tím, že projektantovi poskytnete veškeré potřebné podklady a informace. U projektu přípojky se jedná o následující:

• Určení lokality (parcelní čísla, katastrální území)
• Umístění objektu na pozemku (stávající nebo budoucí)
• Zda již proběhla komunikace se správcem kanalizace
• Zda již znáte od správce polohu sítě či podmínky napojení

Za jak dlouho obdržím vypracovaný projekt přípojky odpadu?

To záleží především na tom, koho na vypracování projektu poptáte a jaké jsou vaše konkrétní představy. Někteří projektanti si dokážou poradit i s urgentní žádostí o vypracování projektu například v situaci, kdy vám původně vybraný projektant odřekl. Z naší zkušenosti trvá vypracování projektové dokumentace standardně mezi 3-5 týdny. V každém případě doporučujeme předem si zjistit, jaká je dodací lhůta a zda jsou v ceně také úpravy projektu.

Povolení ke stavbě přípojky

Jakmile máte hotový projekt kanalizační přípojky, máte dvě možnosti - buď si povolení ke stavbě vyřídit svépomocí, nebo využít služby inženýringu. Využijete-li služeb inženýringu, nebudete se trápit se sháněním všech potřebných dokumentů, stanovisek a vyjádření.

Pokud jste se rozhodli vyřídit povolení po vlastní ose, čeká vás následující proces:

Čtěte také: Od nabídky k předání díla

1. Nejprve kontaktujte správce kanalizační sítě. Nejste si jisti, kdo to je? Pak se poptejte sousedů nebo zavolejte na stavební úřad.
2. Nechte si od správce sítě projekt schválit. Může se stát, že bude mít připomínky, které bude nutné do projektové dokumentace dodatečně zapracovat.
3. Nyní vás čeká jednání s úřady. Kanalizační přípojka (stejně jako vodovodní) jde povolit územním souhlasem. Tento způsob získání povolení je vůbec nejrychlejší, jaký stavební zákon nabízí. Jestliže váš záměr splňuje veškeré podmínky, úřad vydává souhlas do 30 dnů. Účinnost územního souhlasu vzniká dnem doručení a platí dva roky. Souhlas nelze prodloužit. Formulář k vydání územního souhlasu se nazývá "Oznámení záměru" a najdete jej na stavebním úřadě, ale i online.

Nezapomeňte, že přípojka kratší než 50 metrů se povoluje územním souhlasem, zatímco přípojku přesahující délku 50 metrů je třeba povolit územním rozhodnutím a následně ještě ohlásit její stavbu. Nyní je třeba se opět obrátit na správce kanalizace a dojednat podmínky realizace a následného užívání kanalizační sítě. Poté můžete začít s výkopovými a instalačními pracemi. Napojení však musíte opět svěřit pracovníkovi správce kanalizační sítě. Odborníkovi je nutné svěřit také revizi a zkoušku potrubí.

Teď už musíte jen dořešit nezbytné formality, jako je například smlouva o stočném.

Cena kanalizační přípojky

Cenu přípojky kanalizace nelze jednoznačně stanovit, skládá se totiž z několika položek, které ji ovlivňují:

• Geodetické zaměření (je-li třeba)
• Projekt
• Povolení
• Výkopové práce, materiál a stavební práce
• Instalace a zprovoznění

Celková cena kanalizační přípojky primárně závisí na délce přípojky a terénu, přes který vede. Zpravidla se pohybuje od 20 tisíc do 500 tisíc korun.

Orientační náklady

Jak dlouho dopředu začít řešit připojení ke kanalizaci?

Veškeré vodohospodářské projekty se vždy vyplatí řešit s dostatečným předstihem. I v případě, že spěcháte, někteří projektanti vám dokážou vyjít vstříc a vyřídit váš projekt přednostně. Počítejte ale s tím, že vyřízení povolení kanalizační přípojky může trvat i několik týdnů.

Čtěte také: Připojení pračky k odpadu - návod

Co dělat, pokud se nemůžu připojit ke kanalizaci?

Připojit svou nemovitost ke splaškové kanalizaci pomocí přípojky je nejjednodušším řešením likvidace odpadních vod. I dnes existuje celá řada vesnic a obcí, které splaškovou kanalizaci postrádají a přípojka tak nepřichází v úvahu. Ideální alternativou je v takových případech domovní čistírna odpadních vod (ČOV), která se hodí zejména k rodinným domům (ovšem existují též varianty, které si poradí i s nepravidelným provozem v rekreačních objektech).

tags: #napojeni #odpadu #na #kanalizaci #kladno #postup

Oblíbené příspěvky:

• Vzor dopisu pro odbor životního prostředí
• Pedálový odpadkový koš KIS Chic Bin 50
• Třídění odpadu
• Hvězdná brána SG-1: Dvojí ohrožení
• Nové návštěvnické centrum v Karlově Studánce