Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a obnovitelné zdroje

25.12.2025

Průkaz energetické náročnosti budovy, zkráceně označovaný jako PENB, je dokument, který zařazuje rodinné domy, bytové domy i další budovy do energetických tříd podle spotřeby energie. Poskytuje informace o množství energie, kterou budova potřebuje pro svůj běžný provoz. Energetický štítek domu je povinný při prodeji, pronájmu nebo výstavbě nových budov. Ze zákona je povinný při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Pomáhá majitelům vyhodnotit a zlepšit energetickou efektivitu jejich majetku. Energetická třída uvedená v PENB může mít vliv na cenu nemovitosti při prodeji či pronájmu. Je důležitý hned od samotného začátku procesu prodeje nemovitosti.

Kdy je PENB povinný?

Prodej nemovitosti
Pronájem nemovitosti
Výstavba nových budov
Změna užívání budovy

Od 1. ledna 2022 platí nová pravidla pro výstavbu rodinných domů. Existuje několik výjimek z povinnosti mít energetický štítek.

Jak se stanovuje energetická náročnost budovy?

Nejprve je potřeba sečíst všechny energetické výdaje za rok. Následně vše vydělíte plochou nemovitosti a získáte roční měrnou spotřebu energie. Na základě výpočtu je váš dům zařazen do jedné ze 7 tříd energetické náročnosti:

Velmi úsporná
Úsporná
Méně úsporná
Nehospodárná
Velmi nehospodárná
Mimořádně nehospodárná

Klasifikaci energetické náročnosti domu provádí energetický specialista. Kromě výše uvedených faktorů hraje roli i orientace domu ke světovým stranám a celkový technický stav.

Vlastnosti obálky: Energetický štítek popisuje izolační vlastnosti obálky budovy, tedy střechy, podlah, fasády, oken a dveří. Roční měrná dodaná energie je tedy 25 kWh/m2 za rok.

Čtěte také: Materiály pro ekologickou stavbu

Kdo vypracovává PENB a jaké jsou sankce za jeho absenci?

Vypracování energetického štítku je nutné svěřit odborné firmě s oprávněním. Smluvně lze zařídit při prodeji cokoliv, ale z legislativy vyplývá, že PENB musí nechat vypracovat stavebník, majitel budovy nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ). Kontrolu provádí Státní energetická inspekce a v případě absence průkazu energetické náročnosti budovy při některé ze situací výše vám hrozí pokuta až do výše 100 000 Kč.

Za absenci energetického štítku hrozí pokuta až do výše 100 000 Kč.

Na konci roku 2024 vyšla novela vyhlášky o energetické náročnosti budov, která vyžaduje několik změn při vyhotovování PENB. Aktualizací prošla předepsaná metodika pro výpočty a další kritéria.

Jak zlepšit energetickou náročnost budovy?

Existuje mnoho způsobů, jak zlepšit energetickou náročnost domu a snížit tak provozní náklady a dopad na životní prostředí.

Izolace: Pro udržení tepla v domě je důležité mít dobře izolované stěny, strop a podlahu. K tomu se používají materiály jako polystyren, minerální vata nebo speciální pěna. Čím silnější vrstva izolace, tím lépe. Doporučuje se alespoň 15-20 cm pro stěny a 30-40 cm pro střechu.
Okna a dveře: Stará okna a dveře často netěsní a propouštějí teplo ven. Vyplatí se je vyměnit za nové s trojitým sklem, kvalitním těsněním a rámy z plastu, dřeva nebo hliníku. Důležité je, aby nová okna měla co nejnižší hodnotu prostupu tepla.
Vytápění: Starý kotel je dobré nahradit novým úsporným kotlem, například kondenzačním plynovým kotlem, tepelným čerpadlem nebo kotlem na pelety či štěpku. Případně zvážit napojení na systém dálkového vytápění. Přechodem z plynového kotle na tepelné čerpadlo lze ušetřit až dvě třetiny nákladů na vytápění.
Větrání: Moderní systém větrání s rekuperační jednotkou zajistí přívod čerstvého vzduchu a odvod vydýchaného vzduchu, přičemž se využije teplo z odcházejícího vzduchu k ohřevu přiváděného vzduchu. Rozvody by měly být krátké a dobře izolované.
Solární energie: Na střechu domu lze nainstalovat solární kolektory pro ohřev vody a přitápění nebo fotovoltaické panely pro výrobu elektřiny. Je důležité je správně nasměrovat (na jih se sklonem 30-45°) a dobře dimenzovat podle spotřeby. Vyplatí se také pořídit si bojler nebo baterie pro ukládání přebytků. Rádi byste snížili energetickou náročnost svého domu pomocí tepelného čerpadla nebo fotovoltaické elektrárny?
Osvětlení: Klasické žárovky je vhodné nahradit úspornými LED žárovkami, které mají mnohem nižší spotřebu energie a vydrží svítit déle. Důležité je vybrat kvalitní LED žárovky s dostatečnou svítivostí a přirozeným podáním barev.
Spotřebiče: Při nákupu nových spotřebičů (lednice, pračka, myčka, sušička, trouba, varná deska) je důležité vybírat ty s co nejnižší spotřebou energie (nejlépe energetická třída A+++). Vhodné jsou také indukční varné desky a horkovzdušné trouby.
Termostaty a chytré systémy: Programovatelné termostaty umožňují nastavit různé teploty v různých místnostech a různou dobu vytápění během dne i týdne. Chytré systémy řízení vytápění, větrání a osvětlení reagují na přítomnost osob, vnitřní teplotu a kvalitu vzduchu.

Cena za vypracování PENB

Cenu za vypracování energetického štítku si stanovuje každý specialista sám. Stejné je to i v případě, že si štítek necháte vypočítat od specializované firmy. V praxi vlastní oprávnění pro vystavení PENB i řada projektantů, kteří vám připravují projektovou dokumentaci k novostavbě nebo rekonstrukci, takže vám dodají vše najednou. Pokud narazíte na nabídku zpracování PENB za podezřele nízkou cenu, mějte se na pozoru. Průkazy za 1000 Kč často pocházejí od neprofesionálních firem.

Čtěte také: Inovace v energetice a ekologii

Kontaktujte nás a pomůžeme vám s dokumentací k PENB i s pořízením moderních technologií, které vám sníží energetickou náročnost na minimum.

Čtěte také: Stavební odpad: co s ním?

tags: #stavba #chaty #PENB #obnovitelné #zdroje